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本报讯弹子石中央商务区及茶园新城区的开发建设，吸引了众多地产大腕的投资热情。昨日，在南岸区重点项目推荐会暨签约仪式上，7个房地产开发项目，吸引了同景置业、厦门皓晖、福建利嘉等地产大腕。
昨日签约的11个项目，投资总额达86亿元，房地产开发项目占去大头：投资最大的要属同景置业公司在茶园新城区的房产项目，占地2800亩，总投资20亿元；来自福建的利嘉实业集团公司也签约黄葛渡公园项目，建设规模达40万平方米，总投资近20亿元；厦门皓晖房地产开发公司在中央商务区（南区）占地近100亩，总投资3.6亿元。
据南岸区有关负责人介绍，该区推出的2006年109个重点建设备选项目中，房地产项目投资额占到三分之一。算上早前敲定的长江住宅小区左海湾工程（融侨地产）和茶园郦都（鲁能开发），和即将敲定的万达商业广场，南岸区有望掀起新一起房地产开发热潮。外来军团再掀圈地潮
在推荐会上，南岸区有关负责人介绍，大连万达集团原计划昨天与该区正式签约，但因故推迟。但南岸区有关负责人称，该项目铁板钉钉，签约只是迟早的事。据悉，今年4月25日，万达集团即与南岸区签订改造珊瑚村协议，准备投资40亿元，占地170余亩，建成78万平方米的万达商业广场。10月13日，万达集团总裁王健林再次赴渝，与市有关部门就该项目进行磋商。
今年以来，外地地产大腕或行业巨头投资重庆房产的消息接二连三：除万达外，上海绿地、复地、北京天鸿、中石油等企业接踵入渝圈地；李嘉诚旗下的和记黄埔，继成功开发比华利山庄后，今年初又斥资5亿多元，拿下近50万平方米的土地……有消息称，目前包括广州合生创展、万通等房产大腕，也在重庆四处搜索合适的地产项目。
据中原地产介绍，2003年前后，外来军团蜂拥入渝，掀起第一波投资开发高潮。当时，香港裕汇集团的棕榈泉在北部新区圈定1200亩土地、保利集团一举拿下3200亩土地、联想控股的融科智地吃下1000亩地；奥林匹克花园占据3300亩土地……而此次来渝圈地的外来企业不下20家，将掀起外来军团入渝圈地的第二波高潮。
同诚置业顾问公司有关人士介绍说，尽管房地产新政对重庆有一定影响，众多外来企业依然趋之若鹜，显然是看到了前期入渝企业取得的回报，相对外地而言重庆楼市潜力更大。
照业内预计，到明年上半年，重庆地产将再现明星楼盘的璀璨聚会。
（记者 陈林）
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