本报讯　物业公司因收物业费有困难，竟撤离了小区，目前昌平区王府花园小区已将近一个月无人管理。

　　昨天下午，记者来到王府花园小区时看到，门口只有一名保安在值班。

　　该保安一会儿开门、一会儿疏导出入车辆，忙得不可开交。他告诉记者：“现在小区没有物业公司管理了，原本40多名保安现在只剩下10多人了，其余的全部随着小区物业撤走了。”业主张先生说：“现在家里的热水供应也不正常，前天家里下水道不畅，打电话找物业维修工人时，接电话的男子说物业已经把维修工具都带走了。”

　　南洋物业物业费收缴难

　　南洋物业公司经理黄玲玲在接受记者采访时说：“我们自7月份入驻王府花园小区后整三个月内，只收到了170余户业主的物业管理费，该小区常住人口也根本没有810户，只有400余户，许多业主以当初南洋物业进驻小区未得到他们同意而拒交物业费。”

　　“另外，小区许多隐蔽的配套设施已经老化等诸多问题导致我们无法工作，只有撤离小区和解除合同。目前，我们已经向法院提出了诉讼。”黄经理说。

　　业主委员会

　　聘请物业经过业主同意

　　而该小区业主委员会的郝女士说，南洋物业当时是从十几家物业公司中选出来的，在7月初正式进驻小区。在聘请该物业时，小区绝对有超过三分之二的业主同意，至于小区设施老化问题，南洋物业工程部在没有签订正式管理合同前曾两次到小区来考察也没发现问题。她说：“自9月30日物业撤走以后，小区只有14名保安、8名保洁员和11名维修工人在上班，现在只能靠物业在入驻时交的5万元押金给工人开工资，不过这些钱只能维持到10月底。”

　　今天上午，王府花园业主委员会的于主任说：“目前，业委会正紧急和其他物业进行商议，不然小区业主下个月将无法正常生活。”

　　律师说法

　　物业做法不妥

　　今天上午，北京市大地律师事务所席律师说，物业公司此举显然不当，小区内并不是所有的业主都不交纳物业费，交纳了费用的业主失去了应该享受的服务，物业公司不能单方面撤离。

　　王府花园是1996年初开始入住,是北京较早的别墅住宅区,曾有不少名人入住。

　　2004年4月，因涉嫌拖欠房屋租金，著名歌手杭天琪、朱晓琳被北京王府花园开发公司一起告上法庭。下一页>>

　　本报讯　物业公司因收物业费有困难，竟撤离了小区，目前昌平区王府花园小区已将近一个月无人管理。

　　昨天下午，记者来到王府花园小区时看到，门口只有一名保安在值班。

　　该保安一会儿开门、一会儿疏导出入车辆，忙得不可开交。他告诉记者：“现在小区没有物业公司管理了，原本40多名保安现在只剩下10多人了，其余的全部随着小区物业撤走了。”业主张先生说：“现在家里的热水供应也不正常，前天家里下水道不畅，打电话找物业维修工人时，接电话的男子说物业已经把维修工具都带走了。”

　　南洋物业物业费收缴难

　　南洋物业公司经理黄玲玲在接受记者采访时说：“我们自7月份入驻王府花园小区后整三个月内，只收到了170余户业主的物业管理费，该小区常住人口也根本没有810户，只有400余户，许多业主以当初南洋物业进驻小区未得到他们同意而拒交物业费。”

　　“另外，小区许多隐蔽的配套设施已经老化等诸多问题导致我们无法工作，只有撤离小区和解除合同。目前，我们已经向法院提出了诉讼。”黄经理说。

　　业主委员会

　　聘请物业经过业主同意

　　而该小区业主委员会的郝女士说，南洋物业当时是从十几家物业公司中选出来的，在7月初正式进驻小区。在聘请该物业时，小区绝对有超过三分之二的业主同意，至于小区设施老化问题，南洋物业工程部在没有签订正式管理合同前曾两次到小区来考察也没发现问题。她说：“自9月30日物业撤走以后，小区只有14名保安、8名保洁员和11名维修工人在上班，现在只能靠物业在入驻时交的5万元押金给工人开工资，不过这些钱只能维持到10月底。”

　　今天上午，王府花园业主委员会的于主任说：“目前，业委会正紧急和其他物业进行商议，不然小区业主下个月将无法正常生活。”

　　律师说法

　　物业做法不妥

　　今天上午，北京市大地律师事务所席律师说，物业公司此举显然不当，小区内并不是所有的业主都不交纳物业费，交纳了费用的业主失去了应该享受的服务，物业公司不能单方面撤离。

　　王府花园是1996年初开始入住,是北京较早的别墅住宅区,曾有不少名人入住。

　　2004年4月，因涉嫌拖欠房屋租金，著名歌手杭天琪、朱晓琳被北京王府花园开发公司一起告上法庭。<