央行的《2004中国房地产金融报告》称,截至2004年底,全国住房公积金缴存余额为4893.5亿元。除去个人住房贷款和购买国债,全国仍有沉淀资金2086.3亿元。2000多亿的公积金陷入闲置状态,显然背离住房公积金制度设立的初衷,那么是谁给两千亿公积金下了安眠药?居者有其屋是寻常百姓最迫切的渴望之一,然而近年来房价像坐上了火箭,不断攀高,日益摧残着老百姓的购房信心。与居高不下的房价相比,公积金难负大任,因此老百姓只能“望房兴叹”,公积金自然虚置。而地产商对公积金贷款持排斥心理,则是公积金沉淀的又一原因。嗜利本性使地产商只能站在己方立场上行事,只要有恰当时机,他们必然最大限度地谋取最大利益,当然不会大发慈悲到替购房者考虑。尤其让人悲哀的是,某些银行和房地产商结成利益联盟,出于更多利息考虑,积极推介商业贷款。公积金被休眠的另一原因则与政府的责任意识缺失有关。住房公积金制度设计之初,其出发点即包括向中低收入者倾斜的考虑。然而,许多低收入购房者却感叹:住房公积金,看上去很美。究其原因在于,公积金贷款比例严重滞后,当房价连连走高,公积金对总房价的有效作用却日渐式微。因此,政府应适时改革公积金制度,打压房价,兴建名副其实的经济适用房。“取之于民,用之于民”,这是住房公积金的最终归宿。如果公积金的沉淀数额继续膨胀,就会继续远离公积金的本意,势必增大老百姓的不满情绪,还会给某些觊觎者留下非法操作的空间,使“安居钱”沦为腐败者的“唐僧肉”。因此,如何让安眠的公积金尽快“醒”来,考验着政府的施政智慧。
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