记者了解到,两项规划将保证保留的四座古村不会重蹈“城中村”的覆辙,不会给大学城抹黑
本报讯 记者 蒋铮 报道:广州大学城已经成为12万师生学习生活的乐土,大学城保留的北亭村、南亭村、贝岗村和穗石村四座古村落又将如何发展?记者获悉,《广州大学城发展规划》及《广州市大学城控制性详细规划》已经完成,四座古村不会重蹈“城中村”的覆辙给小谷围岛“抹黑”,而将变身为花园洋房新社区,成为大学城师生的休闲“大本营”。
古村脏乱似“疮疤”
漫步大学城,到处是整齐的绿化,宽阔的街道和风格各异、气势恢弘的教学宿舍相得益彰,但未改造的四个古村,却犹如一串“不和谐音”。广州美术学院旁就是南亭村,记者看到,在色调雅致的大学楼宇衬托下,不少“接吻”楼、“握手”楼紧挨在一起,杂乱无章;农贸市场不是简易搭建的窝棚,就是开在小巷两边,到处湿滑脏乱,菜皮塑料袋满地;狭窄的巷子里,不少地摊沿路摆着,村民只能侧身而过;生活污水更是随意排放,臭气熏天。一位村民向记者表示,看到大学城如此“齐头整脸”,非常希望旧村也能赶快改造。
村民即将被“改造”
根据规划,四村的整治改造,将延续大学城发展规划整体结构布局,结合大学城功能需求,成为大学城师生的休闲“大本营”。未来,所有的村民将陆续放下锄头,转而从事效益更好的第三产业。首先,四村将进行居住硬件建设,学校、医院、菜场、文化中心、购物中心等公共设施将陆续配套,通过分期建设,各村最终成为功能合理的新区;其次,实现村民“大升级”,完全脱离第一产业,转向第三产业,从根本上实现劳动力、土地进入市场,实现真正意义上的“城市化”。
环境规划落“重笔”
在旧村的居住环境改造上,规划尤其落下“重笔”。旧村变新村,环境提升首当其冲。未来,一座座结构科学的新型房屋将拔地而起,分置宽敞的道路两旁,各区格局简洁、脉络清晰。而小区内和小区间的公园、绿地,则是社区的“眼睛”,中心绿地与组团绿地组成小区的绿化系统。公共服务是新村的主攻方向。完善的新区公共服务设施如文化娱乐设施、车库、零散商业等,将陆续在中央居住区边建设起来;通过统一规划、设施协调,保证公共设施使用效率最大化;在道路交通方面,区内交通以组团之间交通为主,建设“环形加放射线”的道路网络。(观宇/编制)