本报讯（记者陈敏华）资本蜂拥向各地开发旅游资源再次成为热潮，民营资本在与国资和外资的竞争下增速脱颖而出，但是，资本最热衷的宾馆酒店领域已近乎饱和。

　　昨天，在宁波召开的中国旅游洽谈会上，国家旅游局副局长顾朝曦明确指出，虽然企业对景点、景区的投资规模仍很小，但近两年的增长势头却非常快。昨天，宁波签署了18个旅游项目，据当地旅游局副局长苏少敏称，总签约额大约在80亿元，其中大部分为国内民营资本。

　　据了解，截至2003年底，国内旅游产业吸收海内外资金总规模达8600亿元，其中6000多亿元投资在宾馆饭店方面，景区、景点的开发只有1000亿元，另外1000多亿则分布在旅游车船、文化娱乐、旅行社等方面。据一部分前往旅洽会寻求商机的企业家告诉记者，原因是景区开发投资期限太长，但国内酒店投资的平均收益率却高达63％以上。高收益带来近些年国内酒店投资的热潮，尤其是上海、广东、四川、宁夏等地，收益率甚至超过70％。

　　中国好的资源非常多，但开发得好的景点不多。为此，国内资本开始向一些好景点聚拢，甚至出现一些大企业争夺旅游资源的情况。顾朝曦称，重点区域将成为大规模吸收投资的磁场，目前，包括苏、浙、沪三省市在内的长三角城市休闲区，热带海滨特色的海南岛度假区，横跨川、滇、藏的大香格里拉生态旅游区，三峡旅游区以及京、沪、津、唐特大都市为依托的大型主题文化娱乐产品都已经拉动了国内国际资本的争涌。

　　根据预测，2010年，中国旅游业投资总量累积将达19000亿元，2020年将超过60000亿元。