金陵晚报记者 包敬静
【金陵晚报报道】“‘体验建房快乐,见证家的成长’是房地产市场发展过程当中值得重视的事情。”市房产局副局长郭宏定对中浩房地产这种“透明建房”活动,作出如是评价。
关于市场主体的成熟,应该有三个方面,一个是开发商,一个是买房者,还有一个是政府管理部门。宏观调控之后,特别是南京市的政府也好、南京市房地产市场发展也好,先于全国宏观调控采取一系列的宏观调控之后,南京的房地产市场逐步走向成熟。替业主着想是房地产商成熟的标志。开发商不是只为了卖房子而卖房子,为了赚钱而赚钱,而是精心地打造产品,而且是为老百姓舒适、满意服务。郭宏定指出:“我觉得这是房地产成熟非常重要的标志,当然这次活动是一次互动活动,也让我们老百姓体验家的成长,体验建房的快乐,我觉得这也是让我们普通的老百姓、普通的购房者成熟起来重要的方面。”
最近这两年随着房地产市场的发展,特别是这两年交房高峰期的到来,在交房过程发生了一些纠纷和老百姓不满意的地方,这是多方面的。一方面是质量的通病,任何一个国家、任何一个建筑产品都有可能发生。比如钢筋混凝土本身,它是一个有裂缝的,或者设计的时候就是允许有裂缝的,只是有个范围,但是老百姓不太理解,觉得有裂缝可能就有问题。
再一个是防水,防水是有一定时限的。这个也是非常正常的状况,交房过程当中,老百姓有些可能也不是很了解,老百姓作为消费者,可能不了解这里面技术的要求,也不了解建筑的过程。“这次中浩·森林湾让大家参与这个过程、活动,让老百姓知道这个要求、标准,我觉得是非常好的事情。这也是让老百姓认识这个产品、了解这个产品成熟起来重要的标志。对南京房地产市场走向成熟是非常好的事情。中浩地产开了一个好头。”郭宏定副局长分析说。
这个互动活动,说明以下几点:一是中浩地产讲诚信,自加压力,对自己诚信提出高标准的承诺;其次说明中浩非常重质量,产品生产过程当中的细节、质量标准,不仅让专业部门把关,也让老百姓监督,对自己的质量要求更加有信心。再次,中浩地产有勇气提出这个“体验验房快乐,见证家的成长”,说明其重视细节,因为细节也决定成败。