南方网讯刚刚完成村改居的西区,居住理念快速与城市接轨成为改革的一个缩影,全区有经济实体的半数社区建设安居工程,共投资3.5亿元。记者从西区办事处获悉,广丰社区投资6000万元的安居工程广丰苑正在填土。
社区统筹开发住宅用地
村改居的过程就是农村城市化的过程,但不少地方村改居前,部分土地被征用,农村传统的一户一宅的居住模式,对日益稀缺的土地资源构成巨大压力。对此,西区部分有经济实体的社区统筹开发住宅用地,集体补贴开发安居工程,这种集约化建设既节约用地,又节省建设资金,更改善了居住环境,进而提高了社区的城市化水平,是城中村改造的一条捷径。居民搬进新区后,临街辟商铺、楼上做住宅的小区,让社区集体和居民的个人资产同时增值,成为一项实实在在的民心工程。
居民实际购房价低于成本价
早在8年前,长洲就率先启动安居工程建设,投资1.9亿元建设安居工程,建成后,1100户告别村屋住进楼下商铺、楼上多层住宅的小区,长洲补贴资金6500万元。在本月3日召开的全市加快农村“三化”工作会议期间,与会代表考察了西区后山社区安居工程,人们看到,刚刚配套完善的该小区内,有多层住宅,有别墅住宅,建有老人活动中心、儿童乐园、康体活动场所,配备了外围红外线防盗报警装置、闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统等。据介绍,工程投资1亿元,其中社区补贴1800万元,426户居民迁入新居。该社区负责人给记者算了一笔账,集体对购房居民每人补贴5900元,小区用地价格仅按每1/15公顷11万元作价,远低于市场价格,居民实际购房价格仅为每平方米928元,低于成本价;社区还为26户困难户提供银行抵押分期付款便利,并垫资帮助其解决首期购房款的困难。
广丰安居工程住宅小区现已完成立项和施工图的设计,正在进行填土。该项目投资6000万元,其中社区补贴1300万元,将把400户居民迁入新居,分两期建造,首期工程将建成21幢楼房,可容纳250户居民居住。
据悉,西区拥有经济实体的社区共6个,其中三个社区建设安居工程,总投资3.5亿元,建筑面积26万平方米,建设住宅1926套。(编辑:刘倩)