估值逾2亿的我省今年最大宗银行资产处置月底开拍

　　丽晶华庭57套房产待价而沽

　　本报讯　(记者/贾肖明)南方证券大厦、丽晶华庭、佛山金融大厦……这些赫赫有名楼盘的全部或部分房产将由广东省农行委托广东省拍卖行、古今拍卖行等广东实力最雄厚的7家拍卖行集中处置，总值初步估计2亿多元。这是记者昨日从省农行在广州召开的资产处置推介会上获悉的。这也是广东今年来最大的一次银行资产集中处置拍卖。

　　据了解，广东省农行为加快资产处置步伐，实现资产变现和流通，组织了本次资产集中处置联合拍卖活动。本次拍卖的资产遍布全省17个市，包括商业用房、工业用房和土地使用权等资产。其中不乏广东南方证券大厦、佛山金融大厦、东莞果菜大厦等地段好、环境佳的优良资产。

　　银行大批量处理不良资产多用打包卖给资产管理公司的形式，为何本次采用了拍卖的形式？对此，省农行方面没有直接表态，但本次拍卖负责人之一、古今拍卖行副总经理赵毅卓告诉记者，“不良资产如何处理的决定权由总行掌握，这次拍卖房产总值初步估计有2个多亿，打包方式处理的总额一般要大得多。而且银行通过拍卖行处置的资产一般较为优良，拍卖的方法更公开透明，变现价值较高。”

　　经过层层遴选，广东省拍卖行、省物资拍卖行、古今、安宝、国际、华友、广英达等我省实力最强的7家拍卖行将联手主持本次拍卖。据悉，这种七剑合璧的情况非常少见。

　　集中拍卖活动将在本月下旬正式开始，联合拍卖将采取主、分会场相结合的形式；在广州设立主会场，集中拍卖广东地区及其他地区标的较大的资产项目；在标的较小、买家受地域限制的房产项目，以及所有国有土地使用权，拟在当地设立分会场组织拍卖。

　　部分待拍著名房产:

　　广州丽晶华庭大厦:位于广州天河区金穗路和华穗路交界处，本次拍卖其中房产57套，面积5105平方米。

　　据了解，标的物属于协议抵债，抵债企业为“永利实业和金鳞饮食公司”。由于权属人和抵债企业拒不履行法院强制过户裁定，以致上述项目至今尚未办理过户手续。

　　南方证券大厦:地处天河区商务中心区，附近有中信广场、天河体育中心等。本次拟处理部分写字楼共25间，面积约2960平方米，年出租收入250万元。拍卖原有权属人并没有披露，但债权方是农行梅州支行。

　　东莞果菜大厦:位于东莞市运河东三路一号，大楼高11层，建筑面积约8570平方米，拟整体拍卖。

　　佛山金融大厦:位于佛山市城区季华五路，为财政大厦副楼。本次处理其中16到17层房产，面积约1871平方米。

　　图:

　　丽晶华庭

　　南方证券大厦