天津开发区的宜居环境从来没有像现在这样强烈地吸引着滨海中高阶层置业者的目光，尤其是泰达市民广场与华纳高尔夫球场交会的黄金地域。

　　从大的趋势看，滨海经济的高速运行已经融入天津“十一五”规划，滨海新区作为环渤海经济圈的龙头正在创造中国的“第二个浦东”，然而，经过二十年的高速建设，泰达可用的土地资源愈来愈少，特别是泰达大街以南生活商务用地，基本上已被开发完毕。土地资源的稀缺直接导致土地价格的提升，随着本年度前期泰达几个项目的相继开盘，宜居土地的稀缺与建筑高品质社区之间的矛盾越来越凸显。在这样的大背景下，用“寸土寸金”来评价泰达市民广场和华纳高尔夫球场周边的土地含金量并不为过。就是这样一块稀缺土地，将最后的黄金储备留给了云锦蓝庭。

　　以云锦蓝庭为例，云锦蓝庭占尽地利优势，地处泰达CBD（中央商务区）与CLD（中央居住区）的交会地，万丽国际会议中心、滨海金融街、泰达图书馆、开发区管委会近在咫尺；成熟的黄海路商业街和即将投入使用的市民广场等商业设施让云锦蓝庭的业主轻松享受购物的乐趣。而不远处的南开大学泰达学院、泰达国际心血管医院、滨海国际学校等国内知名学府和医院更让云锦蓝庭充满了人文沁润和温馨关怀，使业主在成熟的居住之外，充分感受泰达与国际接轨的强劲脉动。