本报讯（记者　张小刚）昨日，西安市经济适用房建设领导办公室负责同志在接受记者采访时表示，落实经济适用住房各项优惠政策，保证中低收入家庭享受到经济适用住房是政府职能管理部门的重点工作。西安市正在积极探索，通过加强管理、降低项目成本，寻求控制经济适用住房价格的有效途径。

　　目前，西安市经济适用住房市场需求量很大，但每年供应量却有限，还远不能满足市场需求。另外，还有个别经济适用住房价格偏高，使一些中低收入的老百姓无法承受。西安市经济适用房建设领导办公室负责同志分析认为，造成目前西安市经济适用住房价格偏高的主要原因，除了拆迁成本大、建材价格增长等因素外，还有一个重要原因是经济适用住房项目逐渐郊区化，在配套设施上无形增加了建设成本。他表示，要实现经济适用住房健康发展，必须做到“建好”和“管好”两个环节：“建好”是建设一批小康水平的住房，基本满足广大中低收入老百姓的需求；“管好”就是要把国家的优惠政策切实落实到老百姓身上。

　　今年5月1日正式实施的《西安市经济适用住房价格管理办法》，明确了经济适用住房销售价格实行政府定价。正在审订的《西安市经济适用住房管理办法》对购买人资格做了规定，明确了对经济适用住房销售对象实行申请审核制度，由购房人向市经济适用住房办公室提出申请，通过审核、公示制度核定其购买资格，只有取得购买资格的购房人才可以购买经济适用住房。

　　这位负责人表示，在控制经济适用住房价格方面，政府部门正在多方探索，加快相关制度建设，通过降低结构造价、限制最高套价，以及增加政府的配套投入等有效措施，控制经济适用住房的价格水平，使更多的中低收入家庭有房住。