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随着城市建设的推进,马祥兴菜馆搬家,鼓楼百货商店拆迁,曙光电影院让位……曾在上世纪七八十年代辉煌一时的鼓楼商圈,几乎成为商业“盲点”。2003年,乐客多超市率先闯入鼓楼北极阁,没过多久,金润发超市开业,接着,咖啡连锁巨头星巴克入驻北极阁,这让不少业内人士认为,鼓楼商业气氛有望被重新点燃。然而时隔两年,记者再次走访乐客多时,发现,此处不但风光不再,还传出“关门”之风。这不禁让人疑问,乐客多怎么了?鼓楼商圈还有救么?
乐客多柜台大多已空
周日下午三点,按理说这应该是个消费高峰期,可是记者在乐客多超市看到,这里顾客稀少,许多货架也已是空空荡荡,近30000平方米的卖场内显得安静、空旷。在生鲜柜台,不少冷柜已经清洗干净,停止运转,鲜鱼、鲜肉不见踪影,水果蔬菜也没了去向,透过玻璃看熟食操作房,锅罩干净,案板整齐地摆放着,操作房内已无工作人员,几个还在营业的熟食长柜内,非常零散地摆放了鸭子、牛肉等冷盘。在箱包货架上,不少地方已经无包可挂,即使挂包的钩架上,也是只有两三只包在摆样子而已。
在其他类别的货架处,无货情况同样存在。乐天木糖醇口香糖的专柜已经无糖可售;康元梳打饼干、乐之酸奶饼干、达能清脆饼干等热卖品,只剩下了标牌;各种品牌的沐浴露洗发水都只剩下几瓶,摆放在第一排;不少油烟机挂样被取下,挂样处只剩下挂钩,电视机都关着,家电柜台看不见促销人员……记者佯装成顾客向店员打探销售情况,一位店员说,“听说超市要关门了吧,亏本亏得厉害。很多工作人员都是来报个到,然后就不见人影了。你看这三十多个收银台,才一个在开机收钱。要是你想买水果,还是去别的超市好了。”
可能将被家乐福收购
关于乐客多是否被家乐福收购,记者致电家乐福某高层进行咨询。虽然该人士一再表示,“如果收购没有完成,那么任何言论都是不能作数的”,但是话语中不难看出,至少家乐福对乐客多还是充满了期待的。据了解,目前家乐福已经收购了上海乐客多七宝店。如果家乐福和乐客多南京店的谈判顺利,那么不久的将来,鼓楼这30000平方米卖场将换上家乐福的旗帜。
经多方了解,记者获悉,乐客多开业至今一直处于亏损状态,而最近一段时间,特别是随着上海乐客多易帜,不少供货商已经停止向乐客多供货。业内人士分析,虽然乐客多地处鼓楼广场黄金地段,周围有多个生活社区,加上地铁开通,其日均人流量至少达60万人,但是黄金地段并非赢利的绝对条件,加上邻近的金润发分流其客源,多重原因使得乐客多“门庭冷落”。该业内人士透露,南京主城区适合开卖场的地方越来越少,家乐福先后选址建康路、集庆门大街、大光路和长江路等地,可到如今,第二店还没有开出来,面对苏果、金润发以及欧尚的扩张,一向低调的家乐福也显得“急躁”,鼓楼这块宝地,对家乐福无疑有着巨大吸引力。
鼓楼商圈不能仅靠超市
乐客多进驻鼓楼时,也曾经豪情万丈,可如今却如此“萧条”,除了乐客多本身问题外,这是不是也意味着鼓楼“商气”淡泊?东南大学MBA协会主席李晓志认为,商圈需要多重业态形式配套构成,鼓楼仅有乐客多、金润发两家卖场和几家咖啡馆,业态不够丰富,没有办法形成一个商圈。另外,细看鼓楼地形,北有湖南路,南有新街口,而且两地都有相对丰富成熟的业态形式,在这种两极“超重”,而作为中间段的鼓楼又无明确定位和鲜明特色之时,商业企业和客流势必被这两个“大头”所吸引、分流。但是鼓楼并非是无前途可言,原来曙光电影院和鼓楼百货商店两地,目前正在建设高档写字楼,同时,鼓楼周边的中信大楼、汇杰广场等写字楼的商务气息也日益显露,鼓楼地区消费能力、消费需求日益旺盛,这就需要鼓楼有可消费场所。鼓楼日后很可能成为贯通新街口、山西路两大CBD的链接点,成为新街口CBD的“附中心”。本报记者周西宁图一:乐客多部分柜台已撤柜。图二:收银台前没了往日的排队现象,只有一两名营业员在工作。
图三:尽管挂上“低价”牌子,但超市内依然人气不旺。周西宁 摄
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