昨天上午,沈阳天寒地冻。位于沈阳市沈河区团结路89号的中金拍卖公司的拍卖厅内冷冷清清。9时30分,拍卖师宣布:因为无人竞买,金石高尔夫俱乐部有限公司100%股权第二次拍卖流拍。
有内幕消息称,金石高尔夫的第三次拍卖将很有可能被取消。 这意味着,金石高尔夫欠下的债务将有可能通过以物抵债的形式偿还。这也意味着,金石高尔夫俱乐部有限公司董事长任运良恐怕不会真正离开金石高尔夫。
拍卖行表示无人交竞买保证金
债权人可能申请终止再次拍卖
金石高尔夫债务可能以物抵偿
债权方现身拍卖行
拍卖的时间定在昨日9时30分。9时多一点,记者第一个来到位于沈阳市沈河区团结路89号8楼的中金拍卖厅。厅内整齐摆放着五六十把椅子和一张拍卖桌,但却空无一人。
几分钟以后,拍卖厅外响起脚步声。四五个中年男子鱼贯而入,其中一个一袭黑装、中等身材的男子在最后一排坐椅坐下,其余人站着。记者问黑衣男子是不是竞拍者,他笑着说:“我们是来看热闹的。”当记者问出他是不是债权方时,几个人互相对视一下,没有回答。
黑衣男子一再强调自己没有名片,而且自己不愿暴露身份。他以半开玩笑的口气说,如果哪天喝醉了,很有可能打电话给媒体说出有关金石高尔夫俱乐部拍卖的内幕消息。
9时15分开始,陆续有沈阳当地媒体记者来到拍卖厅,黑衣男子不再说话。不过,有记者认出,这些人曾先后几次来到金石高尔夫的拍卖现场,可以说他们逢拍必到。
9时30分,中金拍卖行的拍卖师宣布本此拍卖因无人交纳保证金而流拍。黑衣男子面无表情地听了一会,随即走了。
记者从中金拍卖行得到证实,这些人来自金石高尔夫的第二大债权方——辽河油田。他们拥有金石高尔夫俱乐部有限公司25%的债权。因为他们曾经与金石高尔夫有过密切往来,所以对很多内幕十分了解。金石高尔夫欠下的高额债务也让他们高度关注,所以逢拍必到。
9时35分左右,在听说拍卖流拍之后,拍卖厅内的记者陆续离开。
第三次拍卖可能取消
第一次拍卖的起拍价为4.374亿元,竞买保证金1.3亿元。昨天进行的第二次拍卖,起拍价降到3.9366亿元,竞买保证金8000万元。按照国家法律的规定,每流拍一次,标的起拍价就要依次下降10%。
“如果第三次拍,金石高尔夫的起拍价就还要再降10%,这对债权方来说损失太大了。”沈阳方面一知情人士称。据该人士说,因为标的太大,再降价不甚合理,第三次拍卖将很有可能被债权人申请终止。这就意味着债权人将获得以物抵债的资格。
金石高尔夫的两大债权人为招商银行(75%债权)、辽河油田(25%债权)。如果两个债权人均同意以物抵债的话,金石高尔夫将免于第三次拍卖。
昨天,记者致电位于深圳的招商银行总行法律办公室,该办公室工作人员称,他对该行会不会申请终止拍卖并不清楚,他同时拒绝透露其他细节。
记者随后致电辽宁省高级人民法院执行厅,该厅工作人员称,如果第三次拍卖被终止,高院会向委托的拍卖行发具书面通知。另一工作人员称,具体负责金石高尔夫一事的工作人员现在正在大连。对于前往大连的目的是不是协调有可能发生的以物抵债事宜,该工作人员拒绝透露。
两外资企业有意购买
在本次拍卖举行的前一天下午,中金拍卖有限责任公司副董事长张勇便对记者预测说,第二天的拍卖有可能流拍。
“买家想不想买,从我们与他们的接触中就能感觉得出来。”张勇说:“到目前为止,不是没有公司对金石高尔夫感兴趣,而是有公司很感兴趣,却难于下手。”张勇透露,有两家公司对金石高尔夫极感兴趣,两家都是外资企业,其中一家自称来自美国,另一家不便透露。
曾经有传闻,来自大连、山东等地的多家企业对金石高尔夫非常感兴趣。但这一消息在昨天被张勇否定。他说,在金石高尔夫的拍卖公告刊登之后,确实曾接到来自大连及国内其他城市的很多“咨询”电话,但这些电话大多没有下文。张勇说:“后来我们进行了分析,这些电话中的绝大部分是怀有其他目的的。”他说,打电话者中可能有50%左右是债权人来打探情况;30%~40%是金石高尔夫自己的人在探听虚实;只有10%~20%的人是真的来做竞标咨询。到现在为止,真正有意向购买金石高尔夫的其实只有两家外资企业。
“两家公司都是外国人亲自来与我谈的。”张勇透露说,两家外资公司先后找到中金,与之探讨购买金石高尔夫俱乐部有限公司股权可能存在的利与弊。
“金石高尔夫是块烫手的山芋,所以少有人愿意来趟这个浑水。”一直关注此次拍卖的一位知情人士透露。他说,金石高尔夫俱乐部的拍卖不是实物拍卖而是股权拍卖,债务也是随着股权而转让的。解决银行债务要4亿多元,但解决其他明面上不得知晓的问题至少也得投入10亿元资金。要把金石高尔夫俱乐部有限公司这团麻理顺,可以说是一件很难的事,所以一般的公司只会把金石高尔夫视为烫手的山芋。
“来咨询的两家外资企业都是真心的想介入高尔夫产业。”张勇说,对方一个是投资者本人对高尔夫运动充满兴趣,一个是在全球拥有多个高尔夫球场的专业化公司。他们很看好金石高尔夫球场,但却碍于金石高尔夫俱乐部有限公司内部很多问题的不清晰,所以不得不忍痛割爱。
“外资企业的行事风格是,希望包括债务等所有的问题一是一,二是二,全部摆在台面上,弄清楚再谈。但事实上这很难做到。”张勇说,金石高尔夫俱乐部适合国内企业竞买,但国内资本对回报率低、回报战线长的高尔夫产业不太会感兴趣,他们更注重短线回报。
金石应成为世界名片
在金石高尔夫股权拍卖的公告打出来之后,金石高尔夫俱乐部有限公司董事长任运良就一直在多方运筹,希望能够不通过拍卖渠道将此事解决。但来自知情人士的消息称,金石高尔夫的努力并没有取得任何实质成果,一切显得枉然。“案子已经处于执行阶段,这个时候任何挣扎都是没有意义的。包括第一次拍卖被临时取消,也是因为程序上的问题,与金石的运作没有一点的关系。目前,金石高尔夫已经交由其他公司托管。”该人士说。
昨天下午,记者致电大连金石高尔夫俱乐部有限公司办公室,该办公室有关人士对球场已经被其他公司代管一事并未否认。他同时告诉记者,金石高尔夫球场目前已经封场。他说,为保护草坪,金石高尔夫在每年12月初到次年1月都处于封场期。到次年3月才会恢复正常营业,他强调,这是正常封场,与金石高尔夫的拍卖没有任何关系。到截稿时,记者没有与任运良取得上联系。
有知情人士对金石高尔夫的前途充满担心。如果第三次拍卖最终被取消,银行等债权人便不得不进入金石高尔夫进行管理,但其中方方面面的头绪实在不好理顺。知情人士称,因为金石高尔夫是任运良一手创建的,其中的各项事务只有任运良最清楚。金石高尔夫的股权无论最终握在谁的手中,可能都不会彻底将任运良排斥在局外。
还有人认为,作为中国北方最著名的高尔夫球场,金石高尔夫球场不应该只是大连在全国的名片,更应该成为大连在世界的名片。因为高尔夫在西方是极受关注的运动,如果金石高尔夫球场的管理水平和管理理念再上一步,借世界高尔夫球赛的举行扬名世界不是不可能。他说,希望这个愿望有可能实现。记者赵晖 |