12月19日下午,一场房产拍卖会在南京名人城市酒店举行,记者闻讯赶到会场,一睹拍卖会的新鲜。
走进拍卖大厅,只见人头攒动,座无虚席。江苏省拍卖总行有限公司拍卖人夏郑瑜告诉记者,这次拍卖会计有拍卖标的门面房和住宅房41处,都是二手房。 其中,两证齐全并保证过户的房产共12处;只有房产证且房产证可以过户的房产2处;只有房产证但不可以过户的房产3处;只有土地证的房产2处;无任何手续的房产共22处。
拍卖会于2点20分正式开始,至3点40分结束。经过1个多小时的激烈竞拍,41处房产中有26处成功拍卖。其中浦口大桥北路87号的一处房产拍卖出最高价260万元,高淳漆桥镇的一处房产拍卖出最低价2.5万元。其余流标的房产最后被收回。
在成功拍卖的房产中,经营性用房和低价住宅成为竞买人追捧的热点,起拍价超过70万元的住宅房基本无人问津。拍卖人对记者说,这种情况说明现在竞买人越来越理性,起拍价高的二手房,由于投资风险太大而乏人问津是意料中的事。
在成功买下浦口泰西路41号503、504两处房产后,187号竞买人告诉记者,这两处房产起拍价加起来只有8万元,最后一起买下只要10万元,即使短期内无法升值,出租出去也不会吃亏。而买下夫子庙西市5号钱庄的32号竞买人则对记者说,他花了138万买下这处房产,主要是为了做生意。如果仅仅是住宅房,他肯定不会买。现在住宅市场上观望气氛太浓,投资住宅把握不准。本报记者李宗长 |