今报讯(记者朱程亮)眼瞅着房贷利率和罚息额都要在明年“长个”,这个可愁坏了那些收入相对不稳定、手头不宽裕的还贷人:如果真的碰到急需用钱或没钱还贷的情况,那可咋办?记者在采访中了解到,从今年年底开始,这部分市民就可采用“再贷款”的方式解决这个问题。
据介绍,从上个月开始,沈阳的招行、中行、工行、建行等部分房贷业务的“主力银行”就推出了一种针对房贷按揭客户的循环授信业务,房贷客户可以将已经偿还了银行的贷款额度再次借出来,以解燃眉之急。例如,一个市民通过银行按揭买了一套20万元的房子,首付5万元,现在已经还了5万元,还差10万元没有还清。如果办理了“再贷款”业务的市民遇到了暂时的资金困难的话,可以向银行申请将已还的5万元钱再次借出来,用到下一阶段的房贷还款或其他急需用钱的地方。当渡过资金难关,向银行还清了这笔“再贷款”之后,市民还可再次向银行申请“再贷款”。此外,由于“再贷款”是房贷业务的衍生品,其利率一般也通常会持行房贷的利率标准,而且无须重新办理抵押手续,可以节省抵押费用等相关成本。
据银行方面介绍,并不是所有的“老按揭”都能享受到“再贷款”,如果他的个人诚信系统存在不良记录的话,他肯定会被银行拒之门外。 |