本报讯“再加2万”、“再加3万”……昨天下午南京一家开发商举办的房产拍卖会上，竟出现了“久违”的竞价场面，本来起拍价为5000元5600元/平米的房源，经过竞价，最低的一套达到5906元/平米，而一套面积为369.08平米的超大户型，在算上5%%的佣金后，成交单价竟高达7965元。现场一些“观战”人士禁不住连连感叹“疯了”。

　　这家开发商拍卖的是龙凤花园三期30套保留房源。房源均为大户型，139平米左右的12套，155平米左右的6套，183平米左右的9套，另有3套面积为200平米以上的超大户型。据恒力拍卖行工作人员称，到现场参加竞拍的有30多位购房者。

　　由于当前正值楼市淡季，再加上新政后购房者的观望一直在持续，因此，事前业内人士普遍预料此次拍卖可能会出现冷场局面。但出人意料的是，拍卖一开始，就出现了几人“抢”一处房产的场景。有意思的是，有几位竞拍者始终在参与竞价，有的竞拍者刚拍到一处房产后，又开始举牌竞价，连拍卖师也禁不住“提醒”：“某某号，你刚才不是竞拍过了吗？”整场拍卖持续了一个半小时才结束，30套房源全部出手，除一套房源价格在每平米6000元以下外，其余的价格均在6000元/平米以上。

　　这家楼盘目前的销售均价为6500元，经过拍卖，超过这一均价水平的房源有19套，其中3套超大户型的单价均突破了7000元。

　　85号竞拍者与51号竞拍者在最后一套369.08平米的房源上“打”起了“争夺战”，最终85号以7586元/平米竞得。当记者提出，为何愿在此时出这样的高价购房？他称，龙江属于成熟板块，而且景观大户型是目前市场上的稀缺资源，所以“志在必得”。据他讲，是受朋友委托来购房的，用于自住。而当记者问其朋友是否是南京人时，他称是外地人，至于是何方人士，他以“无可奉告”作答。

　　这家楼盘早在今年上半年就开始销售三期的住房，位于高层的大户型住宅一直少人问津。就在本月初，该楼盘才打出了最高达10万元的优惠。因此，昨天现场的“热烈”场面，让现场“观战”的业内人士颇有些看不懂。更令人费解的是，拍卖一旦成交，购房者还需交纳5%%的佣金，以面积为369.08平米的房源为例，拍卖总价是280万，需要交纳佣金14万，实际成交价达到294万元，每平米单价高达7965元。在现在的市场环境下，创下如此高价，的确让人意外。本报记者汪晓霞