本报南京12月26日电 记者朱剑红报道:建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上表示,今年的房地产市场宏观调控初见成效。2006年将以调整供应结构为重点,控制房地产投资规模,切实稳定房价。
据汪光焘介绍,今年房地产开发投资过快增长势头得到遏制,初步预计,今年全国房地产开发投资同比增长21%,增幅比去年同期回落约7个百分点,低于同期全社会城镇固定资产投资增幅约4个百分点。 开发用地总量得到控制,在前几年用地量较大的情况下,今年前三季度房地产开发用地比去年同期减少了24.03%;用地结构有所改善,存量土地利用占总量的57.96%,比去年同期提高了2.87个百分点,经济适用住房用地占开发用地的比例比去年同期提高了2.2个百分点。住房价格涨幅趋缓,据对70个大中城市统计,下半年以来,房屋销售价格月环比涨幅平均在0.6%左右。一些违规交易、非法广告、哄抬房价的案例得到查处,市场秩序有所好转。投机性需求基本得到遏制,投资性需求得到一定控制,住房成交结构有所变化,供应结构开始调整。
汪光焘说,2006年将继续贯彻落实加强房地产调控的政策措施,加强经济运行分析监测和引导,以调整供应结构为重点。他强调要从源头上控制高档商品住房开发,引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。在整顿和规范房地产市场秩序方面,要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入,完善商品住房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度,严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。
《人民日报》 (2005年12月27日 第六版) |