本报讯金融街（000402）今天披露，Excel公司已决定行使双方此前约定的金融街F2-1（A）座房产及相应停车位的购买选择权，为此Excel公司将支付购房款约81770万元以及车位租售款约6072万元。这笔交易将对2006年金融街的业绩产生积极影响。

　　在今年5月19日时，金融街与Excel公司签署协议授予Excel公司购买金融街F2-1（A）座房产及相应停车位的选择权。在合同中双方约定，金融街授予Excel公司购买金融街F2-1（A）座房产及相应停车位的选择权，而Excel公司在协议签署后向金融街一次性足额支付选择权对价共计1600万元人民币，该部分房款81770万元以及车位租售款约6072万元，选择截止日期为2005年12月31日。而该部分房产所在区域为金融街中心区开发建设的项目之一，F2-1（A）座地下三层至地上十七层，其预测写字楼及配套用房总建筑面积约为39356平方米；地下停车位共为276个。

　　当时签订这份购房选择权协议时，房地产正受到宏观调控的不确定性影响，市场认为Excel为规避房价下跌而签订了这份协议，如果时至年底，房价大幅回落，则Excel可以放弃这个选择权。

　　（全景李志锦）