2005年初，一个叫吴卓的普通年轻人，向这个难题发起了挑战，依靠的利器是“个人集资建房”。年终岁尾，盘点这个人、这件事时，无论他是否成功，我们依旧感谢他代表普通人传达出的，从“居者有其屋”到“居者优其屋”的最朴素、最美好的愿望。
入选理由：以个人之力欲实现普通人朴素的住房梦
一个人掀起一场风暴
“在整个房产链条中，无论执行怎样的政策，开发商的巨额利润都是舍弃不掉的，也就是说，无论市场上的房价怎样低，只要开发商还能赚到钱，就都说明这个房价还有下行的空间。”
今年1月31日开始，不在房产江湖之内的年轻人吴卓，却在房产江湖引起一场“腥风血雨”。他发出的“像组装电脑一样组装自己的家”的号召，在网上和网下都得到了沈阳市民的热情响应。不到一个月时间里，吴卓自己的统计数据显示，有600名市民愿意和他一起实现个人集资建房的梦想。
关注他的人不止这个数目，除了有要买房而参加社团的市民外，还有房产开发企业、社会学者、建筑领域企业等社会各阶层人士。更重要的是，这股热潮持续了一年，即使是在11月6日，吴卓爆出集资建房的梦想开始动摇时，社团里外的成员均表示继续支持吴卓共渡眼前的难关，鼓励他带领大家完成建房梦想。
这个没有成功先例的梦想到底姓不姓“乌托邦”，在还没有答案之前，众多追随者、关注者、寄予希望者、刻薄批评者已经聚到了吴卓的身边，“自己动手建一座房子的梦想既然已经开头，我们就会尽力跟着吴卓一起完成。”社团核心成员李先生说。
钱，一道难求解的死题
“在一切都还没有准备好之前，我不可能向社团成员收取费用，这样会造成意想不到的风险和麻烦，但是没有钱我根本无法启动先期的工作，比如进行必要的宣传，把社团规模扩大，吸引合作伙伴等。”
带着梦想闯荡了近一年，吴卓遇到了一个最简单又最难以解决的问题———钱从哪来？在将近一年的时间里，他都在努力来解这道命题。
最近一次采访到吴卓是在12月23日，“我的办公室有点冷，因为没钱交采暖费。”他说。“我也知道现在集资建房进展得缓慢，说白了是因为没有钱。我已经把自己积攒的3万块钱都投了进来，但无济于事，甚至依旧买不起10把椅子。”按照预想，建房所需的大钱还在后头，“现在能确定下来交钱的仅有200人左右，扩大社团规模仍是问题。”“在目前向银行借贷走不通的情况下，我们把希望寄托在赞助上。”社团7位核心成员已经拉了将近两个月的赞助，但“项目没启动前，企业很难愿意拿出赞助费用。”
风险！还是风险！
“我现在正和一些企业老板初步洽谈，希望他们可以成为担保方。风险和利益挂钩，房子顺利建成后，我可以支付酬劳。”
4月25日，大连市国土资源和房屋局正式下发文件，紧急叫停个人集资建房行为，并要求集资建房社团发起人“房先生”，把筹集到的数千万元返还给市民。这也给吴卓打了一针镇静剂。
实际上，还有吴卓自己没有意识到的风险，根据规划，他准备在建房中引入赢利模式，不仅建普通住宅，还要建底商，获取收益。辽宁法信事务所李振革律师认为，含有投资目的的集资建房无疑增加了集资建房的风险性。
吴卓要求担保企业的注册资金必须在1千万元以上，所要承担的义务将是从拿地到交钥匙这个过程中存在的所有风险，回报将是与集资建房管理层、核心成员共享底商收益的30％，另会还有其他一些。
吴卓，社团，将来……
“将来怎样，还不好说。但如果房子建设成功，我一定会在社团成员面前做一次深刻的检讨，为建房进程的缓慢，为我个人能力的不足。”
截至目前，在诸多难题面前，这个年轻人还在坚持，但他没有明确坚持的期限是多长。
吴卓很诚恳地说，他觉得自己在一定程度上辜负了大家对他的期望。
常先生，社团成立之初的核心成员之一，由于等不及集资建房的缓慢进程，已于6月份靠向父母借钱买了房，但他说，我们不应该对吴卓及这个社团要求太高，其实，在集资建房事件中传达出的社会意义，已经可以与结果相提并论了，毕竟辞掉工作一心建房的吴卓还要解决自己的温饱问题，毕竟他已经有了很多投入，毕竟他有向暴利房产宣战的勇气……
吴卓还在路上。首席记者刘洋／文李双琦／摄
2005.年历
1月31日，吴卓率先网上发帖，构想组建“买地建房DIY社团”。
2月20日，600人响应吴卓号召，表态加入社团。
2月28日，吴卓拿出厚达50页建房草案，与社团核心成员讨论。
3月28日，吴卓与社团成员欲寻求合作开发商，规避拿地麻烦。
3月30日，个别开发商不顾质疑，表态愿意与吴卓合作。
4月开始，虽经一再探讨，合作设想流产。
4月中旬，吴卓大胆提出靠集资建房赢利的模式。
4月25日，大连叫停集资建房，令“吴卓集资建房”心理受挫。
4月30日，万通企业向吴卓抛出了橄榄枝。
5月1日起，吴卓进京与万通详谈，吴卓回沈军心大振。
8月初，吴卓辞职，一心建房。
11月6日，社团成员、资金筹措未果，吴卓梦想首度动摇。 | 
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