【南京日报报道】（记者　刘晓昕）在昨天举行的今年最后一场土地拍卖会上，8幅地块仅用10分钟就各归其主。备受关注的下关区幕府西路中低价商品房用地，被上海欧雅斯电气有限公司以底价20800万元摘牌。

　　昨天的拍卖会共有8幅地块上市，其中雨花台区雨花东路养回村139号地块和栖霞区尧化街道尧辰采石场地块因无人报价而流标。下关区幕府西路、鼓楼区平家巷、栖霞区尧化街道尧林仙居东侧、雨花台区丁墙路、鼓楼区凤凰西街与江东北路交叉口北侧、六合区竹镇镇等6幅地块均只有1家公司出价，因而全部以底价成交。

　　在昨天的拍卖会上，最引人注目的当属有2万平方米中低价商品房建设任务的下关区幕府西路地块。该地块用地总面积154398．5平方米，实际出让面积92172．7平方米，规划用地性质为二类居住用地。上海欧雅斯电气有限公司以底价20800万元摘取了开发权，这意味着我市第一块混建的中低价商品房建设即将全面启动。据了解，该地块作为南京首幅采取配建方式推出的中低价商品房用地，规划要求开发商在这里配套建设一所占地面积不小于25000平方米的36班中学。根据成交价测算，成交楼面地价为每平方米1504元，建成的中低价商品房的结算单价估计为每平方米3800元。南京市国土部门工作人员昨日表示：从35米限高来看，该小区是小高层社区，绿地率也要求在35％以上，推出地块同时就限制最高售价为3800元／平方米。据了解，目前该地块周边的在售商品房包括星河翠庭、旭日景城等，价格从每平方米4600元至5000多元不等。相对于这些周边的房价，混建的中低价商品房价格绝对是盆底。