搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

新闻中心 > 综合
易宪容:政策左右房价走势
时间:2005年12月31日10:29 我来说两句(0)  

 
来源:青年时报

  房地产市场应该是广大民众都能够进入的市场,政府应该力求房地产市场能生产出民众有支付能力的住房,这应该是2006年政府房地产政策的宗旨

  2005年,房地产最为重要的事情是什么?大家可能会列出一大箩筐,但是就我看来,人们最为关注的仍然是房价。

  一年来,房地产开发商一直都在说房价会涨,一直在预期房价上涨,因为,成本在一定的情况下,房价上涨其获利大增,何乐而不为?即使是快到年底了,房地产开发商还在大谈房价会大涨。但是,这样财富向一方倾斜,全国多数财富向少数几个人倾斜,其结果房地产开发商早就心知肚明了,即这个市场有可能已到暴风雨前夜。至于全国的民众,他们也一直在关注国内房价,特别是那些错过计划分房的年轻人,走出校门,走向一夜生发出来的城市,住房成为他们在城市发展的一大障碍。看到城市房价快速飙升,仅靠个人微乎其微的收入,要解决住房问题只能是望洋兴叹。如果房价还是这样的飙升,不少人在城市里发展的机会就会越来越渺茫,他们岂不心急如焚?其实,无论大家对房价关心或不关心,无论房地产市场健全或不健全,价格永远是市场最为核心的东西,价格机制永远是市场的核心。因为,任何市场的价格都是各种相关信息汇聚于此,然后市场当事人根据其信息进行决策,无论是买者还是卖者都如此。但是我们的房地产市场是一个信息不完全、不对称的市场,是一个制度缺陷的市场,是一个不少地方政府与房地产开发商操纵价格的市场,是一个由房地产开发商完全垄断与某些地方政府不作为的市场。这个市场的价格是无法聚集市场供求关系,也无法把准确的信息反映到房地产价格上来的。房地产开发商天天在叫嚷着明天的房价如何会涨,明年的房价如何会涨。由于房地产产品的特殊性、垄断性及惟一性,随着房地产开发商这样的一暗示,市场上即使不交易一笔,其房价上涨同样必然,目前不少的地方与楼盘就是如此。还有,对于一些地方政府职能部门来说,他们更是如鱼得水。由于我们的房价涨跌都以一个地方的一手房平均价格来计算,这也就为一些地方政府职能部门操纵当地房价创造了机会。因为,当地楼盘的开出,都经过当地政府职能部门批准,这样当地政府要什么样的房价,就会有什么样的房价。比如说,它们要当地的房价下降,那么就可能尽量让价位低的楼盘上市;如果它们要当地的房价上涨,就可能让更多的高价位楼盘上市。2006年房价涨跌,完全在于政府对房地产市场的理解,在于政府税收政策及以要素市场的变化来调整房地产供求关系,特别是央行的利率政策。房地产市场应该是广大民众都能够进入的市场,政府应该力求房地产市场能生产出民众有支付能力的住房,这应该是2006年政府房地产政策的宗旨。



共找到 63,060 个相关新闻.
我来说两句 全部跟贴(0条) 精华区(0条) 辩论区(0条)

用户:  匿名发表:  隐藏地址:


设为辩论话题      

【热门新闻推荐】
相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

点击今日

佛山一家六口惨遭杀害

·佛山一家六口惨遭杀害
·乌兰察布居民区连发爆炸
·忻州煤矿安监局好气派
·杜世成助推青岛房价?
·平安夜女子遭遇飞车党


频道精彩推荐

·2006年春运
·大熊猫,大陆,台湾
·2006年德国足球世界杯
·李宇春发单曲张朝阳捧场
·MOP收购DONEWS
·回顾2005
·陈凯歌《无极》
·春节晚会
·达喀尔拉力赛
·沙龙中风住院





一个人哭
退后
断了的弦
还是朋友
水晶蜻蜓
唱给你的歌
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

百姓论坛

·泰国情侣流行拍的全裸照
·21岁大学MM网络征友(图)
·日本超女选秀必须亮内裤
·台湾辣妹的激情艳舞表演
·女星沙滩竟当众吻胸激情
·曹颖印小天酒店激情曝光
·MM浴室自拍完美浑圆身体
·实拍泰国真正色情红灯区
·裸拼AV女优翁红日本脱光
·女孩旅店偷情被暗拍全程

·半裸女高空玩跳伞乳横飞
·用胸推拿的异性泰式按摩
·李倩蓉放荡全裸照性感照
·游戏MM选拔现场随便碰臀
·女星拍戏时胸部惨遭蹂躏
·老板电脑里和二奶开房照
·视频女屋内裸身挑逗一幕
·无耻病人手机拍护士裙底
·美女明星透视装近乎全裸
·惊!世界各地的怪物(图)
芙蓉姐姐性感极限火辣比基尼登场
娱乐基地

大胆的美丽女孩

·AV女优圣诞装自拍写真
·国外球迷怎么恶搞火箭队
·震撼人心的人体干尸[图]
·女人内裤的奇特广告创意
·明星最近流行黄金甲造型
·美人鱼彩绘 朝比奈真人秀
·宠物连连看 合金弹头游戏

热点专题
·2009年全国两会
·2009全国两会
·关注2009年春运
·"团团圆圆"赴台
·燃油税改革
·纪念改革开放30年
·2008美国大选
·2008珠海航展
·2008年美国总统选举
·神七飞船涂鸦
·神七宇航员如何太空行走
·2008年美国总统大选
·西班牙客机燃烧失事
·神舟七号择日发射
·蒙古首都骚乱 政府镇压

news-seo 网友意见箱




设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com