位于华强南的铭可达通信广场让利招商着力建设良性通信市场

　　低铺租使正规经营有利可图

　　业界人士认为，此举可有效缓解深圳市场“黑手机”泛滥现象

　　【本报讯】新年伊始，深圳手机市场风云突变。在本报与深圳铭可达家电中心日前共同举办的“深圳通信行业发展高峰论坛”上，铭可达董事长郑明强高调宣布要打造深圳通信航母——铭可达通信广场。据郑明强透露，铭可达将在华强南首批推出60多个铺位，其租金具有相当的震撼力，仅为华强北同等档次铺位的1／5。铭可达还将为商户免去3~6个月的租金。业界人士认为，铭可达通信广场的开张可有效缓解深圳通信市场“黑手机”泛滥的情况。

　　通信广场将于近日招商

　　在家电零售领域，铭可达是闻名遐迩的“低价王”，这次以极低的租金推出铭可达通信广场，再次显露了铭可达的“价格杀手”本色。据记者了解，目前华强北商铺租金一般1平方米为近千元，而铭可达通信广场的商铺租金仅为华强北的1／5。更引人注目的是，铭可达将为商户免租3~6个月。华强北某手机经销商对这样低廉的租金表示惊讶：“想不到竟然有如此低的租金，而且还要免租这么长的时间。虽然铭可达通信广场与华强北仅隔一路之遥，但两处的租金却是天壤之别。”记者在调查中了解到，华强北的有些商户不堪沉重的商铺租金，已经打算迁到华强南入驻铭可达通信广场。

　　据郑明强介绍，铭可达通信广场第一期推出的商铺面积为5000平方米，60多个铺位，展柜数量达到300个，第二期将再推出300~500个展柜。第一期的招商将于近日正式启动。据悉，铭可达通信广场将实行统一管理，统一品牌，统一形象，统一CI，统一着装，统一服务标准。业内人士称，这将进一步延伸铭可达的品牌。郑明强表示，今后铭可达将在深圳、东莞打造通信连锁品牌平台。

　　华强南发展商业优势凸现

　　过去华强南与华强北被深南大道隔断，形成冰火两重天。但自本报去年3月对华强南连续报道后，华强南引起了政府有关部门的高度重视，启动了华强南改造工程。目前华强南至华强北的地下通道工程已经竣工，华强南与华强北实现了无缝对接，南北差距将进一步减小，而华强南的商机正在不断凸现。

　　记者在采访中了解到，华强南不仅有商铺租金低的优势，而且还有交通、仓储等方面的优势。华强北存在交通管制的问题，而华强南不存在这样的瓶颈，24小时畅通无阻，交通非常便利，物流方便快捷。据悉，华强北大部分商户的仓库都设在华强南，其员工也大多居住在华强南。“迁都”华强南，不仅大大降低了经营成本，而且也给管理上带来许多方便。

　　华强南某商场老总向记者表示：“我对华强南的未来充满了信心，在政府的大力支持下，当顺利完成华强南的改造工程时，华强南将会出现滚滚人流，可与华强北媲美。识时务者为俊杰，在这种锐不可挡的发展势头下，谁先占领华强南，谁将会赢得未来先机。”

　　铺租过高加剧“黑手机”泛滥

　　在近期深圳市工商局对手机市场的专项整治行动中，华强北的几家专业市场、大型商品市场成为重点整治对象，甚至某商城还被国家有关部委点名批评。这引起铭可达等具有社会责任感的商家反思。

　　据记者调查了解，品牌机必须花费的检测费、税金、广告宣传费、运营管理费、服务费以及流通费等费用，在“黑手机”身上都变成了利润空间。一般每台“黑手机”的毛利润都达到300元到400元，利润空间比国产手机要多200元左右。巨大的利润空间最终导致渠道的转向，现在除了连锁大卖场不经营“黑手机”外，一些规模相对小一点的手机经销商开始涉足“黑手机”经营。

　　华强北某商户道出了华强北少数专业市场“黑手机”猖獗的内幕：“在高额租金的重压下，一些商户最终抵挡不住‘黑手机’暴利的诱惑，铤而走险，干起了经销‘黑手机’的勾当。”

　　某品牌手机代理商告诉记者：“‘黑手机’横行天下，吃掉三分之一的手机市场，它不仅危害正规厂商和消费者利益，而且也严重危害了国家利益。在这种情况下，由具有社会责任感的商家站出来规范市场，显得及时而必要。铭可达适时推出了铭可达通信广场，这里非常低的费用将大大减轻商户的经营负担，能使他们经营正规手机而有利可图。这在某种程度上起到了净化市场的目的。同时也是对现有的落后商业模式的一种改进，有助于提升深圳通信市场的形象。”

　　郑明强说，维护深圳通讯市场可持续发展需要政府、企业和业界等方方面面的努力。当市场出现问题，仅靠“市场之手”无法解决的时候，依靠“政府之手”，从引导、培育、维护、扶持、规范角度来加大对市场的干预就显得极其重要。

　　希望从规划上做强华强南

　　郑明强表示，希望政府部门在“华强南、华强北”规划、改造工作中，突出对华强南通信市场的培植。目前华强南正在出现一大批专业的通讯市场。这些市场都是自发形成的，由于先天不足，经营场地、经营环境受到限制，虽然市场需求强劲，但发展的起点总体较低，很难与深圳作为全国性通讯市场的“江湖地位”相适应。期望政府从规划上考虑华强南通信市场的改造，做大华强南通信市场。

　　作为一个多年经营家电的品牌商场，铭可达认为，深圳的通信市场、深圳的手机市场处在产业升级的重要拐点。相对于其它企业，铭可达有足够的场地做大通讯市场。铭可达是以家电销售起家的，手机等通讯产品销售不是主营业务。由于看到通信市场的潜力，郑明强认为有必要将铭可达品牌延伸到手机等通信领域，将铭可达做成华强商圈最大的“手机航母”。如果摸索出经验，将在东莞、惠州、汕头等地，全面加快手机连锁经营的步骤。