为什么我们这些原本要做“钉子户”的居民都配合了动迁？因为我们遇到了“阳光动迁”。为什么我们相信动迁是“阳光”的？因为它透明、细致。今天上午9时，卢湾区举行推进重大工程建设动员会和世博会动迁居民代表座谈会。居民代表郑国庆向记者讲述了动迁感受。

　　卢湾区在全市率先完成了世博园区动迁，截至去年12月30日，788户居民，24家企业全部顺利签约。

　　党性担保融化“钉子户”

　　郑国庆是位退休工人，世博动迁是他遇到的第二次动迁。第一次动迁时，他曾遭遇不公，“我一听说又要动迁了，就打定了主意要做‘钉子户’，谁都知道，谁拖到最后，谁就得到最多！”当时，像郑国庆这么“铁”了心的还有四五家人，动迁评估师上门评估他们不理会，动迁公司请他们去谈心，他们还是不理会。

　　“最后，安佳房地产动拆迁公司总经理张国樑说了一句话，我们四五户人家一下子就改主意了。”郑国庆说，除了把动迁政策交代得清清楚楚，张国樑还留了句话：他用党性担保，他写动迁补偿承诺书，如果动迁户的补偿前后不一致，他负全责！“我们听得心里暖暖的，凭什么不信他？”就这样，在不到4个月的时间里，郑国庆所在小区的100多户居民全部完成动迁。

　　连续3天排队签协议

　　动迁正式启动后，连续3天，居民排着队等候签署动迁协议。为什么这么急？郑国庆说，既然早走不会少得一分，晚走不能多得一分，那拖着就没什么意思；更何况，动迁安置房源都明明白白写在墙上，你早走进去签约，就多了挑选的机会。

　　等动迁房源都分配给了居民，挑选货币安置的居民也都拿到了现金，所有的安置状况也都上墙公示了。张三、李四是邻居，大家互相看看补偿所得，果然没什么猫腻。就这样，“阳光动迁”彻底改变了以往动迁常见的等、拖、闹。

　　签约后服务延续“缘份”

　　动迁公司不是在跟居民做一锤子买卖，签完了动迁协议，大家的“缘分”还没完。郑国庆说，“签约后服务”让人不能不夸动迁够细致。居民的动迁款足够在本区内买房，动迁公司会帮居民落实新的住处，郑国庆和一些老邻居就把家又安在了卢湾。到了搬家的时候，动迁公司还会帮着居民免费帮场，再送上一只微波炉，恭喜乔迁。

　　更让郑国庆满意的是，“我以前住的地方没有电梯，现在有了，我们小区的绿化率是75%，亲戚朋友当中，我家最‘绿’。我没想到自己一个退休工人能有这么好的住房。”

　　郑国庆说，很多老邻居用动迁补偿买了房，还买了车，“世博让生活更美好，我们实实在在看见了。” 本报记者 姚丽萍