至今无燃气的C户型也将于今年4月开通

　　本报讯（记者吕佳瑜）昨天下午，小区销售商北京住总鸿运房地产开发有限公司表示，青春无限业主的房产证将于春节后发放，而天然气也将于今年4月正式开通。昨天，本报报道了牛街青春无限小区开发商和销售商存在矛盾，导致300业主入住近两年仍不知由谁办理房产证。消息见报后，该小区业主反映，除房产证没着落外，他们还面临天然气未通和所签合同各异等问题。

　　业主：百户居民至今无燃气

　　业主代表孙先生介绍，根据房屋预售合同，自己和其他业主在2004年4月30日至5月7日间先后拿到房屋钥匙，在楼盘居住率达70％时，就应当提供天然气等日常用气。而直到青春无限业主已经全部入住，小区的天然气仍未能开通。“我们c户型大约有100住户，居然连燃气管道都没有。”孙先生说。

　　业主提供的预售合同复印件表明，小区内各户型都应按照要求铺设管道，并提供天然气等日常用水用气。

　　“现在做饭买煤气都很不方便，要是知道没有天然气，当初买房的时候就会考虑以后再决定了。”c户型的住户孙女士说。

　　住总：销售时已告知无燃气

　　住总公司一位不愿透露姓名的工作人员表示，在楼盘销售初期便已告知c户型的购买者，该户型没有天然气。但c户型的住户们表示，购房时并没有人对他们进行告知，他们对此毫不知情。记者查阅双方的购房合同，并没有条款涉及C户型无燃气。

　　该工作人员称，开通燃气并不是开发商本身所能决定的，有燃气公司等多方面的因素。现在经过协调，小区的天然气将于今年4月开通。

　　合同约定赔偿差异较大

　　青春无限业主代理律师李小姐介绍，在取证时发现，该楼居民的房屋预售合同几乎没有完全相同的。一些格式条款和涉及业主利益的款项，合同之间也存在很大的差异。据李小姐提供的合同复印件显示，郭女士、张女士和孙先生三家的合同就存在很大的不同。根据格式合同和合同补充协议的规定，业主们可获得的相关赔偿也是几千至上万元不等。

　　对于合同差异，住总公司工作人员表示，这是买房时双方协商的结果，并不是销售方一方所决定的。对于格式合同内为何会出现不同的填写情况，该工作人员表示无法回答。但他表示，开发公司正在办理大产权，青春无限业主的产权证最迟将于春节后发放。《新京报》新闻热线：010－63190000、010－96096333