昨日，记者从绿地集团获悉，绿地集团将投资7亿开发临港新城的首个住宅项目，本月将启动。临港新城是洋山港主要配套工程，绿地投资开发的住宅项目就位于临港新城居住功能区中心地段。

　　本报记者江敏

　　首个住宅项目本月启动

　　“的确是在这个月启动，”昨日，绿地集团相关人士证实，这个项目此前曾经公开过，但此次确定了启动日期。据透露，这个项目是一个配套商品房住宅项目，建成后主要为上海海事大学和水产大学教职员工所用。这也是临港新城主城区的首个住宅类项目。

　　据悉，临港新城这座规划80万人口规模的城市，将来不仅仅是上海的一个辅城，更是上海国际航运中心的重要支撑和组成部分。按照规划，临港新城分为中心区、主产业区、综合区、重装备产业区和物流园区四大城市片区。明年9月份上海海事大学也将在此开学，迁移至此的还有上海水产大学。

　　开发商对这一地块很是青睐，绿地是首个吃螃蟹者。绿地集团有关人士透露，将于今年1月份内启动的洋山港配套房项目，是临港新城主城区的首个住宅项目。该项目占地23.84公顷约350亩，规划住宅建筑面积22万平方米，项目总投资7亿元。

　　据悉，目前，随着洋山港正式开港，围绕洋山港相关配套工程开始提速，不仅仅是绿地加速了对这一区域的开发，相关的开发商也正在加紧布局。

　　绿地继续全国扩张

　　绿地集团的扩张在宏观调控下显得更加气势不凡。刚刚过去的一年是绿地集团快速扩张的年份，仅在去年该集团销售收入突破了145亿元人民币。

　　年末，绿地在西安启动“都市之门”和“国际会展中心”两个商业地产项目，总投资总额为9.3亿元人民币。10月份，绿地集团通过收购合肥建鑫房地产开发有限公司股权的形式获得一幅规划总用地为390亩的土地。“该项目将建设成为集高档商业、五星级酒店、写字楼、文教卫生、生态居住为一体的高尚居住社区。建成后将成为合肥市配套设施完善，居住环境优美的标志性楼盘。”整个建设周期约为三年，总投资为15亿。

　　在宏观调控的大环境下，房地产市场持续着低迷和观望态势。绿地集团则逆市而上，在频频大手笔投资中坚定部署全国化经营的战略，显得非常的“另类”。分析师认为，宏观调控对开发商的冲击主要表现在重新洗牌，有实力的企业将是最终的受益者。