本报讯（记者郑利平）继鸾东、鸾西小区后，2005年桂林启动新一轮“安居工程”，开建一批新的经济适用房。记者昨日从有关方面获悉，这批经济适用房目前已经封顶，有关部门已制定销售价格并报物价部门审核，春节后即可接受报名购买。

　　经济房以中小户型为主

　　据了解，这批经济适用房是由市房改办按照市政府要求直接筹划建设的，位处澳洲花园附近的东城小区内。项目总建筑面积约26000平方米，总共建设了228套房子。

　　该批经济适用房的房屋面积按规定严格控制，以70—100平方米的中小户型为主。经过近一年的筹划建设，目前项目主体已完工，有关单位正在加紧安装水电设备，并按照小区规划设计进行配套设施的建设。

　　三类人可报名购买

　　市房改办有关人士表示，这228套经济适用房将在今年春节后公开发售。

　　依据去年8月出台的《桂林市经济适用住房管理暂行办法》规定，有三类人可报名购买这228套房子：（一）常住城镇的中低收入家庭无房户（含按劳动部门规定与当地机关企事业单位签定一年以上用工合同的外来务工人员）；（二）因城市建设规划需要而被拆迁住房的低收入无房家庭户；（三）现住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难家庭户。

　　中低收入家庭是指年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资水平6倍以下的家庭户。按照规定，符合上述条件之一的对象只可申请购买一套经济适用房。

　　销售价格尚待审核

　　经济适用房价格施行政府指导价。据市房改办人士介绍，该部门已根据项目开发的时间、地段及其容积率等核算出这228套经济适用房的具体销售价格，并报至市物价部门审核。春节后，房改办将通过媒体等渠道向社会公布销售价格，接受社会监督。但目前暂不接受报名。

　　桂林最近一批经济适用房为鸾东小区三期住宅，2003年发售，每平方米价格为1400多元。有关人士透露，正常情况下，经济适用住房会比同地段、同类型的房子每平方米低300元左右。

　　今年仍会开发建设经济房

　　自1994年开始建设经济适用房至今，我市已建成20多万平方米经济适用房，包括鸾东等很多经济适用房小区深得百姓好评。

　　根据国家有关精神，2006年将加大“安居工程”建设力度，大力促进住宅用房开发，因此在我市经济适用房供不应求的情况下，为满足中低收入无房家庭户住房需求，在这228套“经济房”销售完毕，今年房改办将根据市政府有关文件精神，通过项目招标形式继续建设经济适用房小区，并制定未来几年经济适用房开发建设长期计划。

　　据了解，目前有关部门已就新一批的经济适用房进行选址。