作者: 来源: 新华社
据新华社消息新年伊始,北京获得预售许可的项目便呈现加速的趋势,北京市房地产交易管理网昨天公布的数据显示:1月1-2日,共有25个楼盘获得预售许可,比前两月同期有明显增长。
新获得预售许可的这25个楼盘中,住宅类共19个,销售面积为95万平方米(含部分办公、底商等)。而2005年11月、12月同期,获准预售的楼盘均为5个。
据北京中原地产统计,2006年北京新盘入市量将远大于2005年,接近甚至超过2004年的开盘量,主要原因是2005年项目推迟开盘。北京市房地产交易管理网的统计显示,从去年11月份起,商品房上市供应量就呈现逐渐走高的趋势,11月获批预售项目为50个,12月达73个。
2006年元月的前两天,预售登记项目数是去年11月全月的一半。从整体数量来看,分布于南城和朝阳、通州的中低价位楼盘占主导,与上月开盘的分布特征基本一致。
新年伊始,经济适用房开始有新的供应量推向市场,大红门西路经济适用房项目怡然家园9号楼获得预售证,面积为19829平方米;昌平回龙观文化居住区后期也有10458平方米推出。今年,政府将加强经济适用房的供应,强化定向销售。
业界预计,今年北京房地产市场将有不低于2000万平方米的总供应量,目前已经开始呈现提前入市的态势,新盘加速放量和经济适用房推出对市场房价形成明显影响。 |