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占公房赖房租，转手出租赚一笔，太原对非住宅直管公房租金进行清欠
本报1月5日讯（记者刘捷）钟楼街、五一路、开化寺街，在这些省城太原黄金地段上的许多非住宅直管公房因为各种原因，长期拖欠租金。今日上午，太原市非住宅房产管理处和太原市房地产监察大队联合执法，对部分拖欠时间较长的“钉子户”进行现场检查，清缴所欠租金。
上午9时许，执法人员首先来到钟楼街的新南方大厦，此时商场内的营业户正准备营业。据了解，这里原来是钟楼街澡堂，面积为2116.03平方米，作为太原市政府的直管公房，其出租给企业的租金为每个月每平方米1.42元，整个楼每个月租金只有3000余元。尽管租金低廉，但从1997年5月至今，这座楼目前已经累计欠缴租金30多万元。“欠缴租金并非因为交不起，现在这座楼已经被企业转包出去。”据介绍，承租政府公房的企业和个人不但未经主管部门擅自转租，而且赚取了高额的房租利润。
由于现场找不到直接承租人，无法对所欠房租进行清缴，执法人员依法责令新南方大厦停止营业，并限期将所欠房租全部补缴。看到执法人员动了真格，其他两家承租单位当场表态不再拖欠房租，并交清了所欠的12万元房租。随后，执法人员又来到位于五一路和上马街交叉口的乐之蓉粉馆，这座面积为315平方米的公房目前已转租给四个不同的经营户，除了粉馆外，还有服装店和火锅店。由于对方拒不补缴所欠的8万余元房租，执法人员依法责令其全部停止营业，限期补缴租金。太原市非住宅房产管理处工作人员告诉记者，太原市共有非住宅公房10万余平方米，这些公房是直管公房中价值最大的房产，大多地处黄金地段，然而近年来很多承租者为了私利，将公房层层转租并且拒交租金，甚至出现抗租行为，使国有资产面临流失。
据了解，直管公房缴纳的租金主要是用来对直管公房进行维修保养，太原市目前非住宅直管公房租金每年应交的金额为1000余万元，但目前能够真正收回来的不到一半，巨大的资金缺口使房屋无法得到及时有效的维修保养。针对这些问题，房地部门今后将依法进行查处，对长期拖欠租金不交和未经主管部门同意擅自转租等行为进行清缴、停止营业、限期腾退房屋的处理，对拒不执行，既不交房租，又不腾退房屋的个别单位和个人，将向法院提起诉讼，强制执行。 |
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