本报讯(记者刘宇鑫)记者昨天在房地产交易管理网上看到,仅一天时间,“挂”在网上待售的现房项目已经由元旦期间的45个凸增至119个,但目前仍没有成交情况。
市建委工作人员告诉记者,网上现房登记的项目个数是以开发商提供的房屋所有权证(大产权证)数量为准。 因此,不能片面认为网上的现房项目个数就是楼盘数量或楼栋个数。“有多少房屋产权证,我们就会在网上增加多少项目数量。昨天,有一家开发商一下拿来49个产权证,几乎每栋楼房都办了一个产权证。”由此便不难理解现房项目个数“大涨”的原因了。
市建委房屋交易市场管理处沈洁处长表示,未在网上登记的现房不允许进行销售。按照规定,开发商要在楼房竣工验收和规划验收合格后,方可办理产权证。开发商一般会根据楼盘的建设和验收情况办理产权证。既可以给同一期开发的几栋楼房办理一个产权证,也可以给每栋楼房独立办理,做到“人手一证”。以产权证的数量来划定现房项目个数,有利于购房者更清楚地了解待售房屋的状态,避免将特定楼房和整个楼盘的概念相混淆。
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