【南京日报报道】对于很多的房地产开发商而言，2005年充满了压力和不安。但对于以高品质为企业生命的华光地产而言，2005年却是硕果累累，囊括国内国际房地产行业各项大奖的同时，在刚刚结束的12月这个传统淡季，华光银河湾更是以热销82套续写着传奇。

　　勤于思考的华光地产并没有满足，而是冷静分析着2006年的房地产走势，寻求着新的发展机遇。为了全面了解中国房地产行业2006年的发展，1月3日，华光地产邀请中国房协副会长兼秘书长顾云昌、市房产局副局长郭宏定和南大不动产研究中心主任高波，举办了“展望2006楼市走势高峰论坛”。立身之本：用心造好房在银河湾现场售楼处，顾云昌仔细聆听了钱菊生对楼盘的总体介绍，并询问了许多关于销售、工期的问题。当得知银河湾准备将所有景观一一到位，每样工作安排妥当以后再交付时，顾云昌表示，在交房风波时有发生的市场形势下，华光地产的这份责任感非常难得，值得大力推崇。

　　在南京银河湾施工现场，顾云昌亲身感受到了30多米甚至100多米楼间距的宽敞，“这样看似浪费了一些空间，但是楼盘的档次提升了，百姓的认可度高，有利于企业长远的发展，中国的房地产业需要专业的开发理念。”总体趋势：绿色住宅在沙盘边，顾云昌对银河湾小区的中央水景公园产生了浓厚的兴趣，赞叹道：“水，特别是对于南方人来说，是一个小区的灵魂，这样的设计很绝妙，让原本静止的银河湾一下子‘活’了起来。远山近水，住在这里一定会非常的舒适。”

　　据钱菊生介绍，在建筑施工过程中华光银河湾均采用了外墙隔热保温材料、双层中空玻璃等节能措施，进一步提升着楼盘的品质。顾云昌随即指出，我国目前还有一些楼盘存在着这样的毛病，2006年的房地产市场中，像银河湾这样的绿色住宅将成为市场的主流：环境舒适、健康，环保材料，节能省地，冬暖夏凉、适合居住，会“呼吸”。产品合理：满足普通购房者需求在南京银河湾刚刚推出的国际风情实景样板房，顾云昌直夸套型面积紧凑，空间布局合理，充分利用了每一寸空间，避免了现今楼盘所谓的“虚胖”问题，并表示这样的户型正是国家在2006年鼓励消费的类型，应该能在今年获得更好的销售业绩。

　　顾云昌表示，宏观调控让房地产市场全面走向理性，所有的楼盘都能畅销、价格都能增长的时代一去不返，现如今理性的市场要求楼盘必须要有真功夫、好品质，这样才能永久不衰。银河湾：2006，机遇无限当了解到南京银河湾将全部以毛坯房交付时，顾云昌建议可以通过提供精装修成品房进一步提升楼盘的品质，谋求更大的竞争优势。他指出，成品房具有不破坏房屋结构，减少因个人装修时机不同，材料质量参差不齐造成的噪音、污染等问题，而且由开发商统一购买材料、统一设计装修，也可以节省单户同等档次装修的费用。银河湾可以先做一两幢尝试。

　　在结束参观前，顾云昌希望华光地产能继续沿着开发节能型精品的路线不断地走下去，为中国的房地产事业做出更大的贡献，为广大购房者提供买得起的最佳人居环境，并表示有机会一定要去常州银河湾一睹国际花园社区的风采。

　　南京日报记者　王广媛