本报讯商业银行将继续对房地产行业采取调控政策，昨日，农业银行人士在该行2006年“伴你成长·金钥匙春天行动”新闻发布会上称，农行今年投放到重庆房产市场的贷款总量将有所增加，但门槛也相应提高。

　　据农行重庆分行人士透露，国家五部委在对房地产市场的调控中，取消了以前的房贷优惠利率，使个人房屋按揭贷款受到较大影响。农行今年投放到重庆房产市场上的贷款总量将有所增加，但在开发商的选择上提高了门槛，不再采取只要是开发申请贷款便进行审批的放贷方式，改为主要与“大而强”的企业进行战略合作和深度合作。该人士解释，所谓“大而强”，就是指重庆房地产开发100强、中国房地产开发500强或中国500强在渝的控股企业。

　　该人士表示，农行将借此机会优化房贷的其他政策。首先，房贷门槛提高以后，内部审批适当减少一些中间环节；其次，在适当的时候还可放松房贷险；第三，房贷利率方面也将实行差异化。

　　与农行重庆分行一样，市内其余银行也表示，今年新增房贷将主要向实力较强的开发商倾斜。业内认为，银行今年提高房贷门槛后，本地一些实力较弱的房产开发企业可能面临“生死劫”。记者张彬文