本报讯　号称南京第一大盘的“威尼斯水城”昨天正式“粉墨登场”了。这处总建筑面积超过400万平方米，总绿化景观面积相当于180个足球场大小的超级大盘甫一亮相，便引发了人们对于开发商“造城运动”的浓厚兴趣。有关专家指出，小区配套设施是否跟得上“节拍”将决定最终能否完成造城的蓝图。

　　记者昨日从“威尼斯水城”的开发商苏宁集团了解到，该项目占地面积约为4500亩，是目前南京建筑体量最大的楼盘，预计总建筑面积超过400万平方米，如果按照平均每户120平方米计算的话，未来可以提供3万多套住宅，将有超过10万居民居住在这里，相当于一座小镇的规模。开发商介绍说，社区巴士将在楼盘分期交付的同时推出，而且社区里还配套有商业步行街、五星级酒店、高档会所等设施，以满足今后业主日益增多的在生活上的需求。

　　记者注意到，两三年前的江北地区便高调宣称进入了“大盘时代”，由于当地的地价较为便宜，又隶属于新城区，因此南京的不少大盘都选择在这里“落地生根”，比如占地4000亩的天润城、1600亩的明发滨江新城、1800亩的大华锦绣华城等等，一个“城”字足以凸显出小区规模的庞大。如今，随着六合大盘华欧国际友好城的交付，江北地区的大盘将接连进入交付期，如何在生活配套上做足“文章”直接影响到楼盘的口碑，进而影响开发商的“续航”能力。业内人士建议，大盘的配套建设一定要跟上“节拍”，否则这城、那城最后有可能都变成了没人居住的“死城”。而且由于南京的众多大盘多集中在江北地区，开发商可以尝试联手打造旅游休闲配套，以避免重复建设。（马祚波）