晨报讯 来自南京网尚房地产研究机构的最新统计,2005年南京全市二手房成交量同比增长1.2%,二手住宅成交均价4012元/平米,同比去年增长了8.29%。
网尚房地产研究机构日前发布的数据显示,去年6月新政后,南京二手楼市出现了长达近4个月的萧条期,下半年南京二手楼市的成交量只有上半年的七成左右,市场萎缩迹象明显。 但到了11月份,市场自身经过调整后,成交开始恢复正常水平,该月二手房成交量环比上月上升了134.9%。
数据显示,2005年1-12月份南京全市二手房成交量同比去年增长1.2%,增长点全部来自新区。据了解,作为新三区的江宁、浦口、六合05年的总成交量同比04年出现了大幅度的上升,涨幅高达34.1%。
业内人士分析,随着地铁的开通和新区交通的进一步便利和当地配套的日益完善,新区会吸引越来越多的置业者前往。网尚研究机构的数据显示,去年南京二手住宅成交均价为4012元/平米,同比去年同期增长了8.29%,二手房房价稳中有升。专家预计,明年二手房房价仍将稳中有升。 |