水母网1月10日讯 随着港城市民私家车的日益增多,带有车库的楼盘也逐渐增多。然而,一些住宅小区里的汽车车库,有相当部分出租给了他人开店、居住。于是,小区里汽车胡乱停放,本应温馨的小区环境一片混乱。
有车不停做他用
在市区某小区,紧靠南面一幢住宅楼前,专门建造了一排汽车车库,大约有10多个。 但记者采访发现,这些车库真正停放车辆的只有3户,其他的都早已对外出租。
“到了晚上你再来看,这个小区的三个单元门前车子能全部停满。你说万一失火了消防车都开不进来,那不就遭殃了吗!”一位居民气愤地说。记者查看了这个小区的所有单元,每个单元都约有五六个汽车车库改变了用途,有的车库租给外地人居住,有的租给他人当了仓库,有的成了加工作坊。小区的一位物业公司的管理人员告诉记者,购买车库的房东宁愿将自己的汽车停在路边,仍然把汽车车库出租他用,只管自己赚取租金,却全然不顾小区整体利益,广大业主对他们意见颇大。
车库外租图赚钱
“反正车子也有地方停,车库租出去还能赚点钱!”在塔山小区买房的四川籍赵先生说。
赵先生是奇山小区“美食街”上一家酒店的餐饮经理,他去年初购买了一套新住宅,另加一个20平方米左右的汽车车库,入住后由于暂时没有购买汽车,他便将汽车车库以每月350元的租金,租给了一外地人当面粉仓库。去年,赵先生购置了一辆汽车,他盘算了一下,要是将租出去的车库收回,每年就少收入4000余元,反正路边可停放汽车,于是,继续将汽车车库出租。
看到有人这样做,其他一些人也学着出租车库赚钱。一位居民告诉记者,小区物业也不准居民这样做,但由于缺乏监管,车库出租现象便越来越多。他向记者透漏,一般每个车库的租金约在300至400元之间,住人的便宜些,开店的价格相应贵些,房东都把它看作是一条“致富途径”。一些城郊的住宅小区,拥有汽车车库的往往都是些本地动迁户,由于他们没有很好的工作岗位,所以把车库当做“摇钱树”,谁也不舍得放弃这一赚钱机会。
车库出租有隐患
记者在采访中发现,出租给他人居住的车库,有的还放有煤气灌等一些易燃物,相当危险。在一个租给他人做豆浆加工点的车库内,记者看到墙上的照明线路横七竖八,各种电源插座大大小小有6个。由于车库内没有取暖设施,一些住户都使用电热毯。
在谈及汽车车库出租引发的安全隐患时,一位物业公司的管理人员说,汽车车库都不具有生活设施,不管是开店,还是住人,都或多或少存在着安全隐患。有的就在车库内烧煤气,有的电线乱接乱拉,让居住在楼上的居民提心吊胆。一位居民对记者说,他们单元有3个车库出租,都是住人的,由于人员混杂,经常有一些不三不四的人出入小区,小区里被盗现象时有发生。还有的出租户,竟在车库内办各类加工作坊,小区场地上、绿化带内堆满了物品,严重影响了环境卫生。采访中,许多居民希望有关部门制定相关的规定,整治一下车库出租现象,还居民小区一片净土。本报记者孙向晖 |