本报讯（记者薛伟方）从今年起市民买房除了关注房价外，房屋是否节能也有可能成为一大热点。记者昨日从市建设局了解到，按照国家有关要求，我市目前已对新建民用建筑全面执行节能新标准，节能设计及施工达不到要求的民用建筑将不能施工。

　　新建项目必须设计节能方案

　　我国建筑能耗之大触目惊心，建筑节能理念付诸实践成了当务之急。2005年7月份国家建设部向全国各省发布《民用建筑节能管理规定》（下称《规定》），要求全国各省、市、自治区从今年1月1日起正式执行该规定。

　　05年9月区建规厅接通知即将《规定》传达至我市。市建规委接通知后对全市建筑单位和设计单位进行了相关宣传及培训，开始实施《规定》内容。

　　根据《规定》要求，今年起全市新建民用建筑工程必须做节能设计方案，并申报至市建规委审查、备案，凡达不设计要求的工程一律不能开工。施工过程中，建设单位必须严格执行报批的节能设计方案，未能落实方案的，将不予验收。

　　建筑过程中，质监部门等部门将对建筑工程节能进行监管，并在完工后验收。目前，我市已有30多个新建工程项目申报了节能设计方案。

　　节能设计不会助涨房价

　　建筑节能究竟对老百姓有什么好处？市建规委房地产建筑技术有关负责人告诉记者，节能住宅最大的特点就是通过对窗墙比例及玻璃等建材的要求，增加住宅总体的隔热效果，住宅“冬暖夏凉”，屋内墙面结露、透寒和长毛现象大大减少。而从长远看，购买节能住宅将比购买非节能住宅更划算，预计每年可节省至少20%的用电量。

　　增加节能设计肯定会提升成本，这是否会助涨房价？建规委有关人士否认这一说法，表示房价不会因此提高。

　　首批节能房半年后出炉

　　对于节能房市民是如何看待的？记者随机采访了一些市民，他们均表示，如果节能型住宅的房价和不节能的差别不是很大的话，当然愿意购买节能型住宅。

　　不过要买上节能房，市民可能还要等上一段时间。据市建规委预计，我市首批节能房最起码要在半年后才能上市。

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　　民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。