本报讯（记者郑利平）外来人员大量入城使得桂林房屋租赁市场越来越火爆。昨日记者从市城调队获取了2005年桂林房屋租赁和物业管理价格指数报告，报告显示，2005年市区普通住宅租赁每平方米均价已至4.8元。

　　数据显示，2005年桂林市区房屋租赁价格从均价上看差异不大，但不同区域不同类型房屋的租赁差价已非常明显。从房屋类型上看，普通住宅平均为4.8元每平方米，比2004年上涨1.3%；办公写字楼则平均达11.3元每平方米，与2004年持平。而从地段看，商业较为繁荣的地段明显要高于其他区域，像住房租赁每平方米基本突破10元，一些高档住宅甚至高达三四十元每平方米。

　　所有房屋中，租赁价最高的是商业娱乐用房，平均每平方米已达33.6元，比2004年上涨了2.6%。

　　调查报告还罗列了2005年市区各类物业服务费均价。其中普通住宅服务费平均为0.3元/M2，高档住宅为0.8元/M2，办公楼最高为1元/M2。物业服务费所有价格均与2004年持平。