晨报讯(记者王丽娅)昨天,中国民生银行、北京市住房贷款担保中心、北京开太物业交易保证有限公司就“北京市住房商业贷款转按揭业务”签订合作协议,共同为北京市的住房贷款用户提供专业化的二手房转按揭交易保证服务。
此次签订的转按揭业务将通过交易监管服务实现“买房人向银行申请购房贷款、归还卖房人原有的贷款、房屋产权过户重新落实抵押权”的全过程。北京开太只提供交易资金监管、交易保证服务,不提供中介服务。据住房贷款担保中心负责人介绍,他们的介入弥补了现行转按揭业务中卖房人需要先还完贷款才能将房屋上市交易、买房人需要先过户才能办理银行抵押贷款的限制,揭开了二手房交易进行转按揭贷款的序幕;同时降低了银行的金融风险,使各大银行从此实现了跨行转按揭业务。
中国民生银行相关负责人向记者透露,在民生银行北京近40家经营网点中,中关村支行将率先推出此项业务。银行推出多元化按揭优惠,消费者当然是最大的受益者,预计对2006年北京二手房的放量亦有刺激作用。 |