磐苑、和苑、怡苑、美里新居和奥体中心这五个小区的安置房，用以安置因重点工程而拆迁的居民，另外对被拆迁房和安置房进行公正的市场评估。

　　记者　常新喜　通讯员　陈朝晖

　　本报1月10日讯重点工程建设需要拆迁的居民有望得到集中安置。记者10日从济南市城区工程指挥部召开的新闻发布会上获悉，今年，济南市将重点建设磐苑、和苑、怡苑、美里新居和奥体中心拆迁安置房的建设，以便更好地安置因重点工程施工而需要拆迁的居民。

　　据介绍，随着省城重点工程的建设，大批居民需要进行拆迁，但由于拆迁安置房紧张，一些居民的拆迁速度受到了一定的影响，从某种程度上来说，拆迁安置问题已成了省城重点工程能否按计划进度开工的关键所在。为此，2006年，济南市决定重点进行磐苑、怡苑、和苑、美里新居和奥体中心拆迁安置项目建设。

　　目前，有关部门已完成了磐苑、和苑、怡苑前期项目立项、规划、质检等手续，这三个拆迁安置小区规划面积18万平方米，已进入基础施工，完成投资1870万元。美里新居已完成地质勘察、规划方案审批、施工图纸设计等，规划面积33万平方米，完成投资8000万元。今年，济南市将集中力量抓好这4个小区的施工组织、施工进度、施工质量等方面的控制管理，确保小区按计划如期交付使用。

　　同时，为了给奥体中心的建设创造条件，济南市还将新征土地建安置房，目前已投入150万元，完成奥体中心50万平方米村民安置房前期准备工作。另外，济南市还购买了闫千户小区、实力荣祥花园、药山花园、天和苑小区安置用房918套，约10万平方米，主要用于重点工程施工的拆迁居民的安置。

　　济南市重点工程的拆迁安置还改变了以往高评被拆迁房低评安置房的传统做法，对被拆迁房和安置房进行公正的市场评估，在此基础上，将安置房的价格降低200－300元/平方米，这不仅有利于拆迁安置，而且对稳定住房市场、平抑房价还能起到积极作用。