中新网1月11日电据澳门日报报道,探讨多时的旧区重整计划,澳门特区政府属意以政策鼓励财团参与,有地产发展商表示,港资发展商在澳门的旧区收购行动半年前已展开,预计旧区重整具体时间表出台后,将吸引更多外资来澳。
与外资的进取形成对比的是,本地一些发展商对政府的重整规划仍处观望阶段,认为投资决策要视特区政府的整体规划。
据悉,由于未来数年澳门将有多家大型赌场酒店落成,港商均看好重整后澳门的“大蜕变”,故急不及待要分一杯羹。已有不少港资启动业务版图,对于澳门的旧区重整计划尤其雀跃,半年前已有发展商及商人打探消息,大多希望买入整幢楼宇。
市场预料,收购整幢旧区楼宇资金投放在一亿元以下,价格“相宜”,故吸引了不少港商。收购行动已悄悄进行中,主要是向持有二成以上旧区业权的业主“埋手”。大部分发展商倾向在北区发展住宅区,在旅游区发展商场及商铺等。
预计重整计划的时间表出台后,将有更多邻近地区投资者来澳发展。有发展商指出,要吸引更多外资来澳参与旧区重整,可考虑采取拍卖方式,预料反应会相当热烈。
本地房地产发展商吴在权表示,正关注旧区重整的发展进程,由于现在未有整个城区的总体规划,故仍处观望阶段。
他指出,要令旧区重整的流程更顺畅,政府可以考虑设立特邀工作小组,让业界参与及提供意见。由于旧区重整牵涉的不是部分居民的事,而是整个澳门的发展,故希望特区政府加快城市规划,公布更具体的方案及发展方向。 |