本报讯近一段时期以来，国内一些大城市房价纷纷下跌。近日，记者走访了哈尔滨市的许多楼盘，结果发现，哈市房价一如既往，没有大的波动。对此，有关人士认为，这也是哈市房价没有泡沫的一个证明。

　　在开发区一楼盘（高层），78平方米的3层的房子售价43.2万元。而在三四个月以前，此套房子售价不过41万多点。记者问，过段日子是否还会便宜些，售楼小姐回答：可能性不大，最大的优惠也不过是“一次性付款，享受九八折”。据了解，这里的楼盘自去年建成出售以来，售出率不到一半。

　　在学府路一正在预售的新楼盘处，记者了解到，这里的房价以每平方米2200元起价。这样算来，70多平方米（使用面积）的房子就要25万元左右。而在半年前，同地段的一处楼盘预售房价每平方米不到2000元。

　　在江北，一些大的楼盘价格也基本和前一段时间持平，没有多大波动；另有一两处较好地点的楼盘，房价每平方米上涨200-300元不等。

　　走访中，记者了解到，正处于冬季的售房淡季，众多的楼盘房屋销售也处于“冷”、“淡”状态。但是对此，众多的开发商都没有过多的焦虑，特别是对外省出现的房价跳水等现象，也颇不以为然。一开发企业老总说：“现在开发商的日子并不好过，因为最近是新开发楼盘封顶竣工售楼的时候，而多数市民又不愿在这个季节买房子；特别是一些市民看到外省一些城市房价下跌，也就跟着持观望态度。但事实上，我们所定的房价基本是没有多大利润的，根本不存在‘泡沫’问题”。

　　哈市房产住宅局的有关人士对此也称，去年，哈市的房价是稳中有升，增长控制在预定目标10%以内。这个上涨的幅度是正常的，是没有“泡沫”的。目前，哈尔滨市还没有发现炒房的，也没有囤积的。今后一段时期，哈尔滨市的房价预计仍然不会有大的波动。另外，据透露，今年哈尔滨的住宅建设将进一步加大经济适用住房的建设规模，让更多的市民可以买到每平方米2000元左右的房子。

　　(黑龙江日报)