广州将提高土地竞投门槛

　　新快报讯　（记者　黄颖）近日，广州市两琶洲地王因买家欠交地款而被政府收回，引起社会广泛关注。昨日，市国土房管局正式就事件作出回应。该局负责人明确表示，广州市要依法使用土地，开发商没有依法履行合同就要收地，这是很正常的事，以后出现同类情况也一样收回土地并重新出让。广州市土地开发中心主任丁强表示，针对该事件广州市将全面提高土地竞投门槛。

　　丁强表示，在近年广州市的土地公开出让中，出现投得地块开发商欠交地价款的情况并不多，而针对该事件，土地开发中心将考虑提高土地竞投的门槛。一方面要提高参与土地竞投的保证金。一方面要制定更加严格的土地出让合同，如开发商恶意抬高地价投地，取得地块后又不交地价款导致收回的，政府部门除了要没收保证金外，还要对土地两次竞投出现的负差价进行索赔。另外，对于外地开发商因为难以证实其资金实力，可能会对他们参与土地竞投增加限制条件。

　　丁强还表示，该两琶洲地王的买家尚未与中心进行联系，而对于是否会向两买家追讨总地价20%逾3亿元的违约金则要研究合同后再确定。