本报讯 记者陈志馨报道 今后，小区里停车是否收费由业主大会说了算。

　　《沈阳市住宅物业管理规定》规定，如果业主大会决定停车收费，可参照物价部门规定的收费标准收费。

　　沈阳市小区办副主任杨洪仲告诉记者，今年年初，他们对全市714个小区进行了调查摸底。据统计，夜间在小区里停留的机动车达到4.8万辆，而小区里的停车位只有2.7万个。有2.1万辆机动车随意停在小区的主干道和宅前路上，给业主的人身安全、小区的防火工作等留下隐患。

　　“目前，随着物业小区内业主车辆的增多，车位缺少的问题日益突出，怎样安置小区内随意停放的这2.1万辆车，是人们关注的热点。”杨洪仲说。

　　对这个问题，一些专家学者、官员、市民认为，停车收费是解决这个问题的好办法。

　　沈阳市最终借鉴上海等城市的经验，做出小区内停车由业主大会说了算的规定。《沈阳市住宅物业管理规定》规定，车辆在物业管理区域内的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，可参照物价部门规定的收费标准收费。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。

　　也就是说，住宅小区内机动车停车位的划与不划，车辆的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。不过，具体车位划在哪里，怎么划，还需要征求车辆、消防等行业主管部门的意见。

　　只要全体业主有2/3投票通过，就可以决定小区内是否可以停放车辆。“但是，业主大会在划定停车位时，必须征得停车位跟前的住户的同意。如果住户不同意，那这个决定是不合适的。”杨洪仲特别强调。“因为在门前、窗前停车，所引发的噪声会影响到业主的休息。”

　　《沈阳市住宅物业管理规定》还规定，公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时，如果在小区内停放，不得收费。而且，在小区内停放车辆时，不得影响其他车辆和行人的正常通行。