荆楚网(楚天金报) (记者 李芳 实习生韩丹)武商集团2006年的第一次临时股东大会,通过了一项对该集团有“里程碑”意义的议案:武汉商场的重建。“这是武商集团今年的两件大事之一。”昨日,武商集团董事长王冬生接受记者采访时称,武汉商场的拆除重建,是和武商集团股改同样重要的大事。
拆除重建时机成熟
为何选在今年拆除重建武汉商场?王冬生的回答是,在内外部因素的作用下,时机已经成熟。2005年,武商集团实现赢利9千多万元,经济实力进一步增强。此外,在武汉商界乃至国内,武汉广场是一张响当当的百货业品牌,因此王冬生决定放大这一品牌。“每年都有相当数量的国内外品牌厂家,千方百计想打入武汉广场,武汉广场却苦于场地有限,难以容纳更多知名品牌。而邻居武汉商场,地处黄金地段却连年亏损。建一个新商场既能解决武汉广场的扩容问题,又能给武商集团增加新的利润增长点,可谓一举两得”。王冬生还非常坦率地提到了第三个原因,“新世界集团杀入解放大道商圈,与武商集团贴身竞争,使得武汉商场的拆除重建提速,在一年时间内办妥了相关手续”。
建成后由武广管理
根据武商集团的方案,新武汉商场的经营范围包括国内中高档品牌、国际精品等。重建后的武汉商场在经营上的设想是,地下一层为超市卖场,地下二层为停车场,一至五层为百货经营,六至七层为多功能厅,以餐饮、休闲、娱乐为主,八层为办公厅、会议室等。至于新武汉商场的外观、店堂格局,均与武汉广场风格协调,王冬生透露,新武汉商场的经营管理已交给武汉广场,年后重建之时就开始招商。“新武汉商场与武汉广场一体化经营,可以说是对武汉广场的升级。原来的武汉广场面积是6万平方米,现在新增了4万平方米,增强了纳客能力。”
三幢大楼错位经营
由于新武汉商场定位高端,而且三层以上与武汉广场相连,这使得武商集团的三幢大楼武汉商场、武汉广场和世贸大楼的定位问题摆在了王冬生面前。“3幢大楼将有20万平方米的经营面积,足以形成一个商业MALL,新武汉商场的改建,也将成为整合摩尔商业城的契机。”王冬生说,3幢大楼肯定会错位经营,形成合力。首先要实现的是武汉商场和武汉广场的一体化经营,其次,才是考虑世贸广场和武汉广场的错位竞争问题。“新武商预计在2007年9月29日开业,开业前和开业后,都将会有一段时间的调整期,当然,一切调整都取决于消费者的选择。” |