市地税局稽查局采取有力措施

　　强化房地产税收管理

　　本报讯(记者周润文 通讯员段宝) 近两个月，市地税局稽查局稽查五科把房地产开发企业列为重点检查对象，对永昌县城内5家

　　从事建筑安装、销售不动产的企业作了详实、细致的纳税检查，查补营业税417万元、城维税20.85万元、教育费12.51万元，有力

　　地促进了房地产开发企业的纳税管理。

　　为了全面查清该行业的应税行为，该科在检查时改变了以账查账的传统检查方法，采取了切实有效的检查手段。首先从开发企

　　业的源头查起，通过城建部门核实投资预算、建筑结构、房屋结构等情况，掌握了开发企业的第一手资料，为正确计算税款打好

　　了基础。二是通过实地核实销售房产的数量以及未售房产数量，确定计税依据。三是审核企业预算调增情况，确定好建筑环节的

　　计税依据。四是通过账面数据与调查的数据对比，作出检查结论，确定企业的最终应税数额，督促企业入库。从而有效遏制了房

　　地产开发企业纳税混乱的局面，堵塞了税收征管漏洞。