【南京日报报道】（记者　沙文蓉）房地产行业薪资水平到底多少？近日，南京一得人才顾问机构携同江苏人事人才网，推出了2005年南京地区房地产业薪酬报告。报告显示：总经理最高年薪税后数据为50．207万元，该薪水中，不含董事会的承诺奖金、专车、各种保险。而其他一些房产业岗位，如建筑师、销售部经理、工程部经理，相关工作经验在8年以上的，平均年薪均突破10万。

　　房产业涵盖34个职位

　　据悉，本次调研报告是针对南京地区的房地产行业在2005年度的整体薪酬水平而进行的，采样涉及到近60余家企业。报告主要选择了34个职位进行调研，参与调研的相关负责人称，这些职位基本涵盖了房地产行业的所有职位。这些职位为：总经理、副总经理、工程管理部经理、总经理办公室主任、建筑师、结构工程师、电气工程师、项目部经理、土建工程师、装饰工程师、水暖工程师、发展部工程师、配套工程师、商务部经理、概预算工程师、市场营销部经理、营销客服专员、财务部经理、财务主管、主办会计、出纳、人力资源部经理、行政部经理、人事助理、行政助理、前台文员。

　　薪资随工作年限涨升

　　报告中提到的抽样企业分为四类：外地在南京地区的中国房地产业界知名企业；南京本地知名企业；开发量在15万平米／年以上的企业；销售额在5－10亿元人民币／年以及10亿元以上／年的企业。例如，外地在南京地区的中国房地产业界知名企业总经理高位值为48．5999元、南京本地知名企业为40．8895万元、开发量在15万平米／年以上的企业为49．219万元、销售额在5亿元以上／年的企业为50．207万元。平均值则分别为：38．0447万元、32．6510万元、37．7736万元、38．6万元。在开发量在15万平米／年以上的企业中，建筑师职位税后平均年薪，工作年限5－8年的为8．02万元、8年以上的为13．2万元，年收入相差5万多元。同样，销售部经理税后平均年薪（不含提成），工作年限5－8年的为6．85万元、8年以上的为10．26万元，年收入相差3．5万元左右。

　　行政部经理年薪不足6万

　　在人们印象中，房产业就代表高薪，但是，该份数据显示，同样冠以“经理”称呼的行政部经理年薪不足6万，在南京本土房产公司中，工作年限在8年以上的行政部经理，平均年薪也仅为5．889万元，最高为6．7382万元。其他职位，如项目经理，平均年薪为12．55万元；工程部经理，平均年薪9．3221万元；销售专员，平均年薪为2．6121万元。

　　2006年部分职位薪酬下降

　　今年，我市房产行业薪酬将何去何从？负责此次调查的江苏人事人才网邢总经理认为，房产行业薪酬已到位，不可能再像2003年那样涨幅达到30％左右。目前，房产销售进入停滞期，销售经理工作压力渐大，薪资差别将更突出；而工程管理部经理等基层一线职位，很有可能有10％的降幅。