【南京日报报道】江北楼市真可谓是“东边日出西边雨”。浦珠路沿线的楼盘销售价格一街之隔,价格却相差了700元/平方米。近日,记者在滨江大道1号的明发滨江新城售楼处开盘现场看到,售楼处里人头攒动,前来看房、买房的人络绎不绝,记者粗略的估算,仅一个上午,有不下于500多人来到售楼处现场。 此次推出的二期共25幢楼,二期开盘当天210幢44套房源已销售一空,截止记者发稿时,实现了销售面积、销售套数位居第一位的销售佳绩。开盘当天,一分钟售出一套房“我今天早上7点就赶到了这里!”一位看上去有些着急的中年男子告诉记者:“我看中了明发滨江新城210幢一套113平方米的户型,早点过来,选择的机会就多一些!据悉,明发滨江新城此次推出的是明发滨江新城二期25幢楼,预计近1600余套房源,面积从84平方米至220平方米不等。
记者在明发滨江新城销售一览表上看到,仅开盘当天一个上午,售出近100套房源。一位负责张贴”售出“标志的售楼小姐更是忙得不可开交,平均不到1分钟,就要贴上几个“售出”标志。销售套数、销售面积排名第一记者了解到,此次房源销售价格从2608元到3500元不等,销售均价达3000元。据悉,明发滨江新城一期开盘均价为2900元/平方米左右,售价与周边楼盘相比并不低。截止记者发稿为止,从网上房地产显示的统计数据看,明发滨江新城实现了销售套数、销售面积连续数日稳居第一位的宝座。
售楼现场签订认购协议的一位刚结婚不久的蒋女士告诉记者,这个小区将引进全市一流的教育资源,像南京市实验幼儿园、南京市琅琊路小学、南京市第一中学都相继与明发滨江新城联合,明发滨江新城展开的“名校大联盟”计划。
一位家住鼓楼区佳盛花园的王先生则称,明发滨江新城的江景房早就让他心动不已。明发滨江新城占据2.4公里长江黄金岸线,位居南京滨江风光带中轴。超大的社区规模,6.8万平方米明发滨江新城私家园林、11万平方米北堡公园、滨江景观大道、5.8万平方米明发滨江公园让建筑、景观长廊、景观大道、滨江风光带、长江形成浑然天成的景致。他按捺不住签约后的喜悦告诉记者,选择在明发滨江新城,就可以收藏长江最美丽的滨江风景线。
业内人士在解释江北的热销时认为,是观望期间刚性需求的自身作用,导致主城区购买力跨江北上。明发滨江新城副总经理张国华表示,从明发一期销售情况来看,主城区的消费者占到75%以上。主城区市场购买力的北上,主要原因是受主城区高房价的挤压。 南京日报记者 韩咏梅 |