荆楚网(楚天都市报)(记者苏永华)武汉市房地产预警预报办公室透露,本月已过了一半,截至昨日,该市今年仅有2个房地产项目办理了预售登记。照此趋势,今后一段时间房市将以“吃”老盘为主。2个项目的预售登记量,与上年同期形成了鲜明的对比,当时有16个项目在半个月内上市。 尽管去年10月武汉新房销售略有回升,但年底楼市供过于求局面越来越明显。数据显示,昨日该市可销售商品房为9.04万套,而去年9月16日这一数据为7.6万套。这意味着,近4个月内该市未售出的商品房新增了1.44万套。在此情况下,房地产商不得不在新盘上市时间上“看看再说”。按惯例,开发商很少在岁末年初的冷风冷雨中推出新盘,避免加大营销成本,还以免给人造成滞销印象。此外,春节后一个月内上市的楼盘也将极少。武汉市房产交易中心负责人称,待今年4月该市举办大型房交会时,新房上市推广的高峰会到来。
楼市销售上周反弹原是备案量集中所致
荆楚网(楚天都市报)(记者黄宏)上周,武汉商品房成交套数和成交面积均较前一周“跳涨”了两至三成。据搜房新房网统计,6日-12日,该市商品房成交1738套,比前一周增加24.5%;成交总面积超过20万平方米,比前一周增加38.1%。从区域看,硚口区因古田板块楼盘交易活跃,以227套销量居各区之首。据了解,楼市之所以“反弹”,与元旦长假过后交易备案量相对集中有关,并不是市场趋暖的标志。 |