【今日商报报道】（记者　宗风岚　通讯员　顾继顺）一种被称之为“森林银行”的投资方式，已于日前在南京悄然出现，而且其投资回报率不低于16%。有关人士认为，在当前各种投资低迷的情形下，市民把口袋里的闲钱放入“森林银行”，不失为一种好的增值方式。

　　据悉，所谓“森林银行”，就是企业和个人从“森林银行”的所有者手中购买一定单位数量的林木，双方签定《用材林转让合同》，并为投资者代办国家林业局颁发的林权证；之后，双方再签定《用材林管护合同》以及《林木收购合同》。买方享有该林木的所有权和使用权，以合同方式委托“森林银行”所有者对其林木进行管护。同时，保险公司对投资者的林产提供全程保险。合同到期，如未能达到约定的林木生长标准，由“森林银行”所有者用自有林予以补足。

　　上个月刚把项目拓展到南京的北京环球亿方林业公司南京分公司总经理吴洪金介绍，已经有很多南京市民对“森林银行”感兴趣，公司在河南兰考种植的两万亩速生丰产林，元旦后首期在宁开盘就受到追捧，已有十几家公司和单位作为年底的一项福利，为员工在林业公司预定一亩或几亩林地，等待树木长成以后收益分红，还有不少市民在打探具体回报率，准备报名投资。

　　据了解，林业投资具有极为广阔的前景，作为生产和生活不可缺少的木材，将在很长一段时间内处于需求旺盛、销售较快的状态，目前我国南方林区木材价格近期平均涨幅约在10%左右，购求异常旺盛，出现了预购、订购等现象。

　　林业投资5大利润增值点则被投资者一致看好：一是政策增值，国家对林业税收大幅度减免，减免税收就意味着赚钱；二是土地增值，土地资源有限，不可再生，可再用土地资源越来越少，并且价格年年上涨，抢占先机则“钱”途光明；三是自然增值：小树变大树，不知不觉，腰包鼓鼓；四是市场增值，木材市场紧缺，价格逐年递增，市场需求空间的，利润丰厚；五是机会增值：林业体制改革百年不遇，机会难得。

　　“森林银行”在南京推出了6年期、5年期和4年期三种投资项目，10亩以上才可办《林权证》。如以对适合个人投资的4年期项目计算，10亩投资需6.5万元，4年可产出180立方米的木材，按照现在的木材市场价计算，能多赚一份本金回来，收益是目前银行存款利率的几十倍。

　　有关业内人士认为，投资造林是一个长期的投资项目，周期较长，干扰因素较多，“森林银行”虽然很“热火”，投资者仍要保持一定的谨慎。

　　(编辑　暴雪)