今报讯（记者郎悦）投资商铺与普通住宅不同，很多银行对这种风险比较高的项目贷款都比较谨慎，投资者除此还可以选择抵押等多种融资形式。

　　虽然一般银行在个人信贷业务中都拥有个人商业用房贷款这一业务，但银行一般并不把这一项目作为主打服务品牌。如果个人投资者想要投资商铺，是可以专门申请这一专项标的贷款，但在贷款年限、利率、成数上，个人商业用房贷款不同于个人住房商业贷款，除了在购买商铺时在开发商处统一办理贷款，一般情况下，银行拒绝个人申请商铺项目的贷款。如果申请被拒绝，很可能是因为银行认为你的投资项目风险过高，在这时作为投资者也可以重新核定一下你的投资回报，毕竟银行在评判投资项目的风险性方面还是比较专业的，如果投资者认为投资项目可行，完全可以通过房产抵押贷款或者个人投资经营贷款来实现。