开发商送掉小区停车场

　　业主联名诉讼要回

　　新华社杭州1月16日电 郑黎张水萍浙江省宁波市四方家园小区的居民终于舒了一口气，经北仑区人民法院近日一审判定，被开发商“送”掉的2000平方米停车场回归小区全体业主共有。

　　位于北仑区的四方家园小区一期建成交付已3年有余，其1号楼北侧是一片镂空砖铺成的停车场，占地约2000平方米，用围墙围了起来。家住1号楼5楼的陈先生说，当初买房时，开发商出示的广告图中这里是停车场，周边还有很多绿化地，没想后来开发商将停车场划给了当地一家农贸市场无偿使用。居民丁阿姨抱怨说，现在停车场停的都是市场里摊贩的三轮车，每天四五点钟就开始吵闹起来，搅得我们都睡不着觉。

　　为此事小区居民曾多次与开发商交涉，并向有关部门反映，均未有结果。去年6月，居民们联名将开发商告上了法院，要求将停车场归还小区。

　　法院经审理认为，售房时小区广告宣传的平面图与小区规划平面图不一致，具有虚假宣传的事实。根据“地随房走”的房地产转让基本原则，四方家园地块商品房出售后，规划范围内的土地使用权应归业主共同所有。故判决小区2000平方米空地的地块使用权归四方家园业主共有。至此，居民与开发商的停车场物权之争终于有了说法。（责任编辑：徐艳丽）