新华网广州1月17日专电（高江虹、肖文峰）广州市国土房管局日前公布了2005年第四季度全市十区房地产价格指数。数据显示，去年第四季度全市十区房屋销售价格与2004年同期相比上升3．6％，与第三季度相比上升1％，升幅在第三季度有所回落的情况下继续保持回落。

　　在广州市的一手房交易方面，去年第四季度商品房销售价格比上年同期上升4．1％，升幅回落了0．9个百分点。据广州市国土房管局分析，在宏观调控政策逐步明朗的情况下，广州房地产市场的观望气氛有所缓解，开发商为刺激市场消费，适度扩大了价格优惠，因而使商品房销售价格升幅有所回落。

　　在广州二手房交易方面，价格上升2．2％，比第三季度的升幅回落0．3个百分点。商业用二手房房价的增势仍然迅猛，其交易价格在持续4年上升的基础上，去年第四季度同比上一年仍有5．7％的升幅，这也成为广州二手房交易价格同比继续上升的主要因素。